Банкротство Застройщика Что Делать Дольщику?

Если застройщик обанкротился, дольщику нужно обратиться к конкурсному управляющему, которого назначает арбитражный суд. Данные управляющего можно найти на сайте газеты «Коммерсант». Дальше следует написать заявление о включении своих требований о передаче квартиры или возврате денег в реестр кредиторов.

Банкротство застройщика — страшный сон для дольщика. Каждый, кто вложил свои деньги в строящееся жилье, этого опасается. Но если процедура началась и суд признал застройщика банкротом — нужно включать свои требования в реестр и не медлить, особенно важно успеть подать заявление в течение первого месяца процедуры, на стадии наблюдения.

Где узнать о банкротстве застройщика?

Еще один способ, как проверить застройщика на банкротство – через Мой. Арбитр – картотеку арбитражных дел. Для этого в поле «Участник дела» следует ввести ИНН, ОГРН или название застройщика, нажать «Найти» и из списка выбрать дело со значком «Б» – «банкротство».

Сколько длится банкротство застройщика?

Банкротство – сложная судебная процедура, проводимая арбитражным судом, которая не происходит одномоментно. Она может длиться до полутора лет и включает в себя несколько этапов, подробно расписанных в 127 ФЗ.

Как получить неустойку если застройщик банкрот?

Для взыскания неустойки и включения в реестр требований кредиторов Вы можете обратиться в арбитражный суд, который объявил застройщика банкротом. Ваши требования к застройщику, в случае их удовлетворения судом, будут включены в четвертую очередь.

Когда начинается процедура банкротства застройщика?

Инициация процедуры банкротства застройщика

Как полагается неприятности начинаются с самого начала. Дело в том, что в обычном банкротном процессе формируется один реестр кредиторов, куда включаются только денежные требования, поскольку иных требований в обычном банкротстве предъявлено быть не может.

Читайте также:  Как Аннулировать Долги По Кредитам?

Где можно ознакомиться с реестром кредиторов?

Для этого нужно обратиться к арбитражному управляющему. Реестр ведет не арбитражный суд, а управляющий либо сторонняя организация – реестродержатель по договору с арбитражным управляющим.

Когда истекает срок включения в реестр требований кредиторов?

Заявление на включение в реестр кредиторов на стадии наблюдения подают в течение 30 дней с момента публикации о банкротстве. Этот срок нельзя продлить.

Что делать с ипотекой при банкротстве застройщика?

Можно ли не платить ипотеку, если застройщик банкрот

И ипотечный договор – это отдельное соглашение между кредитной организацией и должником. Несмотря на прекращение стройки, долг перед банком никуда не исчезает, и гасить его все равно необходимо.

Кто может обанкротить застройщика?

По общему правилу направить в суд заявление об инициации процедуры банкротства имеют право: компания-должник из-за невозможности производить выплаты кредиторам. налоговая инспекция или другие контролирующие структуры, в случае длительного неисполнения компанией обязательных бюджетных платежей.

Как встать в реестр кредиторов застройщика?

Приготовьте все документы, что найдете:

  1. Договор долевого участия
  2. Договор уступки прав требования
  3. Платежные документы об оплате квартиры
  4. Паспорт заявителя
  5. Дополнительные соглашения
  6. Платежки об оплате квартиры от уступщика к застройщику при покупке ДДУ через уступку

Как можно взыскать с застройщика неустойку?

Можно ли взыскать неустойку с застройщика за нарушение срока окончания строительства

  1. Направить письменную претензию застройщику с просьбой выплатить неустойку.
  2. Дождаться ответа (у застройщика обычно есть на это 30 дней).
  3. Если от застройщика нет конструктивной реакции, можно подать иск в суд.

Что делать если застройщик не достраивает дом?

Если дом уже введен в эксплуатацию, обратитесь с заявлением о признании права собственности на квартиру в арбитражный суд. Если дом не достроен, его будут достраивать за счет компенсационного фонда, фонда субъекта РФ, другого застройщика — приобретателя прав на имущество и обязательства банкрота или за счет ЖСК.

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *