Общественный туалет под окнами жилого дома

Один из крупных застройщиков решил возвести общественный туалет прямо под окнами жилых многоэтажек в Хабаровске. Местные жители выступают категорически против такого строительства, но строители не обращают на это внимания и уже ведут строительство, сообщает корр. ИА AmurMedia.

На переулке Байкальском в Южном округе Хабаровска ОАО «Управление инвестиционных программ города Хабаровска» развернуло масштабное строительство. На месте бывшего пустыря строители возвели красивый многоквартирный жилой дом. Не позабыл застройщик и о благоустройстве прилегающей к дому территории – строители сделали дороги, газоны, тротуары, парковки, благоустроили двор.

Общественный туалет под окнами жилого дома

Строящийся дом по переулку Байкальскому, Фото с места события собственное. Автор фото: Евгений Попов

Однако, благоустраивая свою территорию, застройщики позабыли о домах, находящихся по соседству, и людях, которые в них живут. Рядом с новостройкой расположены два двухэтажных барака.

Один из них, деревянной постройки, оборудован всеми коммунальными благами – канализацией, водопроводом, отоплением, а второй, построенный из бетона, таких удобств не имеет и находится в весьма плачевном состоянии.

Общественный туалет под окнами жилого дома

Многострадальный барак, Фото с места события собственное. Автор фото: Евгений Попов

Раньше у жителей бетонного барака, находящегося по адресу Байкальский переулок, 57, возле дома был свой туалет. Однако, строители новостройки снесли его, возведя на его месте парковку и дорогу.

Взамен жителям предложили новый туалет, современный и удобный, но место выбрали уж очень неудобное – метрах в 70 от барака, прямо на обочине дороги, да еще и под окнами сразу у нескольких жилых многоэтажек.

Общественный туалет под окнами жилого дома

Биотуалет, установленный застройщиком для своих рабочих, Фото с места события собственное. Автор фото: Евгений Попов

Сперва застройщик попытался разместить новый туалет под окнами у другой многоэтажки, находящейся по адресу улица Краснореченская, 187.

Рабочие уже выкопали выгребную яму под будущий объект, однако реализовать свои планы им не удалось — местные жители с боем отстояли свой двор и не дали разместить общественную уборную возле своих окон.

После этого строители решили возвести туалет под окнами у других многоэтажных домов № 181 и №181А по улице Краснореченской.

Общественный туалет под окнами жилого дома

Туалет возводят прямо под окнами многоэтажек, Фото с места события собственное. Автор фото: Евгений Попов

При этом застройщика не смутило то, что новый туалет будет находиться прямо на обочине проезжей части, рядом с тротуаром и продуктовым киоском, да еще и под окнами у нескольких многоэтажных домов.

Не обратили внимание строители и на активные протесты жителей самого барака и многоэтажек, возле которых собираются возвести многострадальный объект.

Почему рабочие не захотели построить туалет возле барака, где хватает свободного места, не известно.

Общественный туалет под окнами жилого дома

Место будущего туалета, Фото с места события собственное. Автор фото: Евгений Попов

Строители уже вырыли огромную яму, огородили стройплощадку забором и завезли на объект кирпич. При этом рабочие расковыряли кабель, который был закопан в земле.

Местные жители опасаются, что эксплуатация туалета, построенного на месте прокладки кабелей, будет крайне небезопасна.

Вызывает вопросы и то как аварийные бригады в будущем будут ремонтировать или менять эти кабели в случае их выхода из строя. Ведь эти кабеля проходят прямо через выгребную яму будущего туалета.

Общественный туалет под окнами жилого дома

Кабеля в выгребной яме будущего туалета, Фото с места события собственное. Автор фото: Евгений Попов

Жители барака и соседних многоэтажек объединились и вместе выступают против компании-застройщика.

Жильцы многоэтажек недовольны тем, что теперь у них под окнами будет огромный общественный туалет, неприятные запахи из которого будет ветром разносить по всей округе.

А люди, проживающие в бараке, недоумевают зачем строители построили туалет для них так далеко от их дома и просят уже наконец провести в их квартиры канализацию.

Общественный туалет под окнами жилого дома

Жители одной из многоэтажек протестуют против строительства туалета возле их домов, Фото с места события собственное. Автор фото: Евгений Попов

— Это какое-то безобразие. Зачем нам этот туалет прямо под окнами? В нашем районе постоянно дуют сильные ветры с Амура, и все эти зловония с туалета будут идти в наши дворы и квартиры. В итоге нам придется сидеть с вечно закрытыми окнами.

Я уж не говорю, что этот объект крайне опасен для наших детей, ведь они постоянно повсюду лазиют, не понимая, что это может быть опасно.

Ну и смотреть с балкона на общественный туалет как-то не очень хочется, — заявила жительница одной из соседних многоэтажек Валентина.

Общественный туалет под окнами жилого дома

Жители многоэтажек шокированы действиями застройщика, Фото с места события собственное. Автор фото: Евгений Попов

Согласна с ней и жительница многострадального барака Ольга, которая написала уже не одно письмо в различные инстанции по данному поводу, но так и не смогла добиться справедливости.

— Неужели нельзя было построить этот туалет возле нашего дома, зачем так далеко, да еще на дороге? Сначала они нашу колонку передвинули на 20 метров, потом деревья повырубали, чтоб парковку сделать, теперь вот туалет этот собрались строить.

И зачем на наш небольшой дом, где проживает примерно 20 человек, такой огромный туалет? Явно понятно, что этот туалет строится не только для нас, а для всего района. И почему в наш дом до сих пор не могут провести нормальную канализацию? В соседнем бараке она давно есть, а у нас нет.

Видимо, властям гораздо выгоднее построить громадный туалет непонятно где, чем провести одну трубу длиной 20 метров с подвала соседней многоэтажки в наш дом, — сказала Ольга.

Общественный туалет под окнами жилого дома

Жительница барака предлагает взамен туалета провести в их дом канализацию, Фото с места события собственное. Автор фото: Евгений Попов

Представители же компании-застройщика на жалобы жильцов реагируют с иронией и говорят, что всем не угодишь, а такие недовольные жители только мешают им работать.

— Этим гражданам никак не угодишь. То им новая дорога не нравилась, то газоны, то перенос колонки… Теперь вот туалет их не устраивает. Но если слушать каждого, то тогда вообще ничего не построишь. У нас есть план застройки территории, мы его выполняем, — прокомментировал ситуацию один из представителей компании-застройщика.

Общественный туалет под окнами жилого дома

Представители компании-застройщика с иронией относятся к жалобам местных жителей, Фото с места события собственное. Автор фото: Евгений Попов

Впрочем, граждане не намерены сдаваться и собираются организовать круглосуточное дежурство на стройплощадке, чтобы помешать рабочим возвести этот туалет. Жильцы-активисты собрали множество подписей и собираются обратиться с жалобой в высшие органы власти региона, а также отправить соответствующее письмо на сайт президента РФ.

Жители барака настроены решительно, Фото с места события собственное. Автор фото: Евгений Попов

Как ранее сообщало ИА AmurMedia, компания «Амурские зори» сделала невыносимой жизнь граждан на улице Кавказской.

На каком расстоянии от забора можно строить туалет: нормы СНиП на даче и в частном доме

Норматив, на каком расстоянии от забора можно строить туалет, кажется простым, поскольку СНиП (СП) и СанПиН определяют его отступом в 1 метр. Но эта дистанция справедлива для постройки только в частном доме в ИЖС. На дачном участке (в СНТ), если рассматривать, на какой удаленности можно строить туалет от соседей, норма в 2021 году по закону будет иной.

Общественный туалет под окнами жилого дома

Нормы установки туалета от забора соседа

Тем, кто живет на своем землевладении на постоянной основе, данный вопрос теряет актуальность. Использование водопровода и септика на земле ИЖС позволяет уйти от использования санузла на улице. Расстояние от забора до туалета, а также до соседского дома, расположенного за оградой, волнует тех, у кого удобства находятся на улице.

Общественный туалет под окнами жилого домаДеревянный санузел в деревне

Отметим, дистанция между туалетом и забором – всего лишь часть сложностей с обустройством уборной по закону. Это определено тем, что требования к туалету установлены не только в СНиП или в санитарных нормах, но и в актах землеустройства, а иногда и в решениях властей на местах.

Также сразу необходимо понимать, на какой земле планируется его строить: на участке ИЖС (в частном доме) или на даче (в СНТ).

В 2020 году вступили в силу новые нормы: СП 53.13330.2019, которые предписывают изменение отступа от забора и границы участка соседа до уборной в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ), или на дачных участках.

Общественный туалет под окнами жилого домаНормы расположения построек от забора на участках в СНТ и ИЖС по СНиП (СП) и СанПиН

Читайте также:  Есть ли смысл в оформлении ренты для получения субсидии на оплату жкх

Туалет – частый повод для административных штрафов, обращений в суд с претензиями одного соседа к другому. Поэтому должны быть выдержаны строительные и санитарные нормы в 2021 году:

  • удаленность от колодца (и своего, и соседского) на дистанцию не менее 12 м;
  • дистанция от ограждения – не менее 1 метра в частном секторе, если за забором стоят постройки обычного хозяйственного назначения (сарай или курятник), нахождение напротив которых не нарушает санитарные нормы;
  • в СНТ (на даче) отступ от забора соседа (границы участка) – не менее 2 метров;
  • жилой дом соседей и уличный сортир с выгребной ямой, даже при условии его удаленности от забора не могут находиться ближе друг к другу, чем в 5 м;
  • важный момент – уклон крыши не должен быть в сторону соседей (только в сторону своего дачного участка);
  • от сарая или птичника на садовом участке нормы СанПиН требуют удаления на 4 метра.

Общественный туалет под окнами жилого домаДостаточное удаление туалета от забора

Особенности по СНиП и СП

Кодекс административных нарушений имеет пункты, которые определяют строительство туалетов. Поэтому нарушителя всегда можно наказать штрафом за несоблюдение СНиП 30-02-97 с изменениями и СП 53.13330.2019. Они строго оговаривают, сколько метров нужно отступить согласно нормам установки туалета на участке от соседского забора.

Нормативы всегда особо акцентируют удаленность санитарно-гигиенических объектов. Но требования могут несколько отличаться, в зависимости от типа установленного септика. Сегодня строительными предприятиями разработаны виды, позволяющие уйти от нежелательных притязаний, связанных с соседским забором, участком и судебными исками.

Общественный туалет под окнами жилого дома

Просто в редких случаях предлагаемый тип строения невозможен без уведомления санитарной службы, а иногда просто не может использоваться из-за небольшой пропускной способности.

Варианты туалетов

Необходимость изготовления компактных гигиенических устройств остро встала перед строительными предприятиями из-за высокого спроса.

На даче обычной площади крайне сложно выполнять требования, оговоренные в СНиП (СП) и СанПиН. Часто данные нормы расстояний, на которых можно ставить туалет и колодец или скважину, просто невыполнимы.

Поэтому и были разработаны типы уличных туалетов с системой экологической безопасности.

Общественный туалет под окнами жилого дома

Отметим, что расстояние от туалета до забора соседа – норма СНиП и СанПиН, которая не требует каких-то дополнительных расчетов при строительстве уличного санузла. Множество граждан на даче ограничивается возведением обычного «скворечника» из дерева, иногда оборудованного унитазом с подключенным водоснабжением.

В сельской местности или в деревне, где придомовая территория отличается от дачного участка площадью, туалет может стоять нужное для эксплуатации время, а затем яму закапывают и уборную переносят на другое место.

Построить «скворечник» на даче – достаточно дешево.

При верно рассчитанной емкости туалет может простоять рядом с забором и пятнадцать лет, тем более, если его используют только в сезон.

Но при переносе его на другое место появляются сложности с вопросом, куда его можно поставить. Основная трудность – это близлежащие соседние участки со своими границами и четко оборудованной инфраструктурой.

Общественный туалет под окнами жилого домаНормы отступов от забора на участках ИЖС по СНиП (СП)

Для частного сектора расстояние до забора – границы участка соседей, установленное СНиП в 1 метр, – уже будет не основной параметр, а вспомогательный. Теперь за забором может стоять объект, требующий большого удаления, а некоторые свои строения на новом месте тоже становятся помехой.

Такая же проблема возникает и в СНТ, где небольшие размеры участка мешают установке туалета не только по отношению к изгороди. Напомним, что здесь минимальный отступ от забора по новым нормам должен быть 2 метра.

Нормативы СанПиН

Санитарные правила предписывают выдерживать расстояние до колодца в 12 м в частном доме или на даче. Кроме этого, предусмотрены и иные нормы расстояний.

До жилого дома До бани
12 метров 8 метров

Норматив удаленности и возможность предъявления от соседей претензий будет легко устранить, если затратить некоторые средства. В данном случае можно приобрести:

  1. Люфт-клозет – строение с герметичной выгребной ямой. Оно обеспечивает максимальную санитарную безопасность и соответствует всем нормам и правилам.
  2. Пудр-клозет – достаточно дорогое удовольствие, не только из-за цены самого сооружения, но и ввиду нужды приобретать наполнитель для пересыпания фекалий.
  3. Септик Топас можно монтировать даже непосредственно в доме. Оборудуя данный септик на участке, можно придерживаться расстояния в 1 м от соседнего участка или забора. Но лучше сразу отступить 2 метра, на которых разрешено устанавливать вообще любые септики.

В заключение отметим, что для участков ИЖС и СНТ нормативы отступа туалета от забора и межи (границы участка) разнятся.

Общественный туалет под окнами жилого домаВ поселке в Московской области

В частном доме необходимо выдержать удаленность в 1 метр от границы соседнего участка или соседской изгороди. В СНТ (на садовом наделе) следует отступать на 2 метра. Это важное требование санитарных норм и СНиП (СП), которые нельзя игнорировать.

Эксперты рассказали, как бороться с «пивнушками» и кальянными на первых этажах

Постоянный шум, запах еды или кальяна в квартире: красноярцы жалуются на соседство с магазинами на первых этажах своих домов.

Если одни не чувствуют дискомфорта, другие – обошли все инстанции, ища ответ, как повлиять на предпринимателей. «ТВК Красноярск» выяснили, при каких обстоятельствах в вашем доме могут открыть магазин, и что делать с торговыми точками, которые уже работают и доставляют неудобства.

Общественный туалет под окнами жилого дома

Больше всего красноярцы жалуются на точки по продаже разливного пива и кальянные: пьяные компании под окнами, бесконечный шум, мусор и запах.

«Работают с понедельника по четверг до 00:00, после этого наводят порядки в своем помещении: передвигают столы, стулья, гремят посудой. Все время громкие разговоры, смех, трансляции по телевизору, который висит у них на стене, настольные игры – это постоянный грохот! А с пятницы по воскресенье работают до 02:00.

Их двери выходят прямо под моим окном. Там всей толпой, в том числе и посетители курят, ведут громкие беседы и хохочут. У меня уже случился нервный срыв на этой почве в мае 2019 г., произошел выкидыш на 4 месяце беременности. На мои замечания бар Dark&Light никак не реагирует», – жалуется жительница Красноярска.

Общественный туалет под окнами жилого дома

«Моя бабушка проживает в 5-этажном доме на втором этаже, под ее квартирой открыли пивной магазин. В квартире невыносимый запах пива, рыбы, специй – с утра до вечера! В пивном магазине есть вытяжка, которая проходит прямо под квартирой, и от этого идет дикий жар – пол просто невыносимо горячий. Бабушке 80 лет, она просто каждый день плачет, что не может дышать», – рассказывает красноярец.

«У нас на 1 этаже находится компания жалюзи “Мелви” – работают циркулярной пилой и болгаркой в жилом доме с 10:00 до 19:00 без перерыва! У них даже на сайте есть видео, как они показывают, что делают жалюзи в своем магазине. Находится в квартире невозможно – звук и вибрация дикая!», – сетует красноярка. 

Разберемся по порядку. Закон Красноярского края №7-2843 гласит, что на территории региона запрещено шуметь в неположенные часы – с 22:00 до 09:00.

При этом лимит громкости звука в доме составляет: в дневной период – 55 дБ, ночью – 45 дБ. Если вам досаждает излишний шум, причем даже в дневное время – сначала попробуйте обратиться к представителям организации.

Если на ваши замечания не реагируют, то можете смело вызывать наряд полиции.

«Деятельность в нежилом помещении строго ограничена противопожарными, санитарными и градостроительными нормами и не должна приводить к загрязнению воздуха и территории жилой застройки, превышению допустимого уровня шума, создавать угрозу жизни или здоровью жильцов дома», – пояснила юрист Ольга Карпова.

Общественный туалет под окнами жилого дома Если сотрудники правопорядка бездействуют, то тогда необходимо обратиться в прокуратуру, советуют юристы. Чтобы замерить уровень шума, нужно обратиться в Роспотребнадзор, специалисты ведомства составят акт и выдадут вам заключение об итогах проверки. 

Если вы заметили нарушение любых норм СанПиНа, касающихся размещения нежилых помещений, следует сообщить в вашу УК и Роспотребнадзор. К тому же, можно подать жалобу в службу Стройнадзора и департамент горхозяйства.

По закону, для размещения заведения общепита в нежилом помещении предпринимателям следует получить одобрение жильцов дома. Обязательно должна быть оборудована автономная вытяжка, ее проведение тоже требует согласия с общедомовым собранием.

«Если это вентиляция на фасаде здания, необходимо замерить уровень шума. Второе – размещение вентиляции. Третье – вывески, реклама. Их можно весить только по решению собственников и только на их условиях», – рассказывает руководитель общественной организации «Народный контроль в ЖКХ» Роман Казаков.

Читайте также:  Как вернуть деньги, вложенные в акции недействующего оао

Общественный туалет под окнами жилого дома

Как пояснил эксперт, перед открытием организация должна получить несколько разрешений, в том числе от противопожарной службы, Роспотребнадзора и СЭС. Если планируется продажа алкоголя – необходима соответствующая лицензия. Входы в заведение должны быть изолированными от жилой части здания. Прием продукции следует осуществлять с торцов здания, не имеющих окон.

Крайней мерой является обращение в суд. К иску следует приложить документы, подтверждающие принятия вами мер до обращения (заявления, жалобы, полученные ответы на них и т.д.). 

Гастарбайтеры устроили общественный туалет под окнами жилого дома (видео) |

Общественный туалет под окнами жилого дома

Ожившая скульптура писающего мальчика, умноженная на число работников стройки, в сумме дает крайне неприятную атмосферу. Соседствовать с таким проявлением культуры, а вернее ее полным отсутствием, жильцы не желают.

Ирина Смирнова: «Это неприятно мне, как женщине, мне, как человеку, мне, как эстету, в конце концов, это неприятно».

Между тем проблема, с которой столкнулась Ирина, имеет общегородской характер. Для ее решения в кодексе об административных правонарушениях Санкт-Петербурга предусмотрен соответствующий закон.

СЮЖЕТ 100ТВ

Роман Алексеев, старший инспектор по особым поручениям управления ОВД по СПБ и ЛО: «Оправлять естественные надобности в общественных местах, на улицах, где большое скопление людей, это является административным правонарушением гражданина, который это совершает, и подлежит административному наказанию».

Народ сетует, что для того, чтобы срочно найти в центре Петербурга туалет, нужно потратить немало времени. А для решения такой деликатной проблемы подчас каждая минута на счету. Работники платных уборных считают, что горожане просто не утруждают себя поисками.

Петербуржцы жалуются и на Общепит – многие кафе услугу «облегчения» предоставляют лишь за деньги. Обыватель скажет, что это неправомерно, и будет не прав.

В Петербурге так до сих пор и не существует закона, который бы обязывал рестораны, закусочные и кафетерии пускать прохожих в свои туалетные комнаты бесплатно.

И поэтому все те, кто не дотерпел, не успел или не нашел – с точки зрения закона является хулиганом, и должен понести административную ответственность за свой проступок.

Роман Алексеев, старший инспектор по особым поручениям управления ОВД по СПБ и ЛО: «Санкции данной статьи кодекса об административных правонарушениях являются альтернативными, и предусматривают 2 вида наказаний: это либо штраф, либо административный арест на срок до 15 суток, но это решение принимает суд».

Как правило, до ареста дело не доходит. Правонарушители отделываются штрафом от 500 до 1000 рублей. Вот только как это может помочь Ирине Смирновой, не ясно. Рабочих и их злодеяния могут видеть лишь жильцы верхних этажей. Поэтому женщине остается только ждать того момента, пока строительство в ее районе не будет закончено.

Общественный туалет встал комом: клозет строят под окнами многоэтажки

Жители Набережных Челнов не раз жаловались в местных пабликах на то, что в городе не хватает общественных туалетов. На этом фоне несколько неожиданно прозвучало обращение жительницы дома 9/5 поселка ГЭС Светланы Лепешко в редакцию «Челнинских известий»

Женщина просила вмешаться  в ситуацию со строительством общественного туалета под окнами многоэтажки 9/5.

Это место в районе остановки «Универсам» в поселке ГЭС в прежние годы  было знаковым:   работал крупный универсам, площадь перед ним украшал  музыкальный фонтан, было много цветов и деревьев, недалеко располагался крупный вещевой  рынок «Комсомольский». Рядом  построили несколько многоэтажек.

«Мы заселились  в  1975 году, и нам завидовали, что мы в этом доме получили квартиру.  В 90-е  все поменялось, площадь заполонили торговыми центрами,  фонтан не работает.

Летом  из-за шума вентиляции от торговых точек  уснуть невозможно, но мы  с этим смирились. Но вот с туалетом   не можем смириться.

 Ставят его  посреди площади, прямо под наши окна», — рассказала в беседе с корреспондентом  Светлана Александровна.  

Именно место  расположения  возмутило жильцов  дома 9/5.  Его начали строить между  торговым центром  и крытым рынком, рядом с шестиподъездной многоэтажкой. Обычно туалеты ставят на задворках,  и такое место  для этого  на территории есть,  стоит лишь подвинуть его метров на 10 в сторону. 

«Кто-нибудь из  специалистов, которые дали разрешение, поставит перед своим домом туалет?  Наверно, нет. Людей тоже уважать надо.  Сделайте так, чтобы всем удобно было, здесь пенсионеры  гуляют, общаются», — настаивает  старожил. 

Светлана Лепешко с соседями уже  пыталась  обратиться в разные инстанции, «всех на уши подняла». Застройщик ответил, что проект согласован.

 В райисполкоме Комсомольского района  считают,  раз есть согласование, пусть строят, разбираться далее не хотят. Письма  в прокуратуру и мэрию города пока только отправлены.

Есть подозрения у жильцов, что туалет специально поставили в этом месте, потому что рядом проходят инженерные  сети, подрядчик сэкономит на  этих работах. 

Общественный туалет под окнами жилого дома

Как  рассказал Андрей Павлов,  руководитель проекта   ООО «Онтекс», которая  взялась за строительство туалета,  планы у компании –растиражировать данный проект. «Это будет общественный евротуалет. Все санитарные нормы  соблюдены. Разрешение на строительство мы получили, выполнив все требования.

 Мы не можем поставить объект  там, где нам вздумается, строим по  координатам, которые выдала  служба градостроительного развития  исполкома города, иначе мы его просто не сдадим  в эксплуатацию. Чистоту мы гарантируем, никаких запахов жильцы и горожане не почувствуют,  его будут убирать и обслуживать клининговая компания, с которой мы заключим договор.

Мы почти восемь месяцев согласовывали эскизный проект, чтобы  объект  получился  красивым», — заверяет Андрей Павлов.  

Туалет будет  платным за исключением отдельных категорий населения.  

«Жителям бы только радоваться, что кто-то вкладывает деньги, чтобы навести порядок в этом районе, чтобы не ходили в их подъезды посторонние справлять нужду», -считает представитель компании.   По его словам, это  экспериментальный вариант, если понравится, такие общественные туалеты  компания  будет  устанавливать  в городе  в местах массового пребывания людей. 

В этой истории есть третья сторона. Мы сделали запрос в службу градостроительного развития исполкома, возможно ответ специалистов  поставит точку в этом противостоянии.  Будет несправедливо, если такая инициатива не будет реализована в городе, но она должна радовать людей, а не создавать новые проблемы.   

Тц «диалог» хочет поставить общественные туалеты под окнами соседнего дома

Руководство торгового центра «Диалог» решило выполнить постановление градостроительного комитета о реконструкции исторической лестницы и городского туалета, разместив все это в промежутке между ТЦ и соседним жилым домом.

С такой жалобой в редакцию сайта «Примечания» обратились представители комитета жильцов дома по адресу: Большая Морская, 25. Они подали петицию в правительство о сносе незаконного торгового центра.

 «Мы уже более 10 лет боремся за снос незаконного строения, но результатов до сих пор нет. Несколько раз руководство города принимало решение снести «Диалог», но воз и ныне там», — говорит представитель комитета жильцов Марина.

История «Диалога» поражает своей парадоксальностью.

Как рассказывает об истории этого здания сам владелец Александр Приходько в интервью газете «Слава Севастополя» в 2005 году, началось все в 1989 году, когда он взял в аренду пивной бар и превратил его в солидный ресторанный комплекс «Диалог», который действительно пользовался репутацией лучшего пивного ресторана города. Об этом помнят и жильцы дома №25.

«В самом начале это было помещение бомбоубежища, и брать его в аренду как стратегический объект никто не имел права. Но так сложилось. Из пивного бара вырос ресторан. Мы не возражали против ресторана.

Мой муж туда даже ходил, это было вполне приличное место. Потом владелец прошел по квартирам и собрал подписи за то, чтобы вместо ресторана сделать детское кафе. Мы были только «за».

И даже когда это кафе обросло магазинчиками, никто не видел в этом ничего дурного», — вспоминает Марина.

Александр Приходько в том интервью «Славе Севастополя»  говорил, что гордится своим детищем: «Сегодня на месте бывшего ресторанного комплекса «Диалог» возводится уникальный по функциональности и стоимости офисно-торговый комплекс.

Еще в начале нашего разговора я назвал «Диалог» и «Рыбацкий стан» культурными центрами, назвал так потому, что они по-настоящему демонстрируют и воплощают в себе культуру бизнеса, культуру обслуживания, создавая положительный имидж нашему городу.

А это, сами понимаете, и приток туристов, и новые инвестиции в экономику города».

Читайте также:  Субсидия под ипотеку

Владелец считает, что особенность «Диалога» в том, что на небольшой площадке в ограниченном пространстве разместятся торговый центр с множеством магазинов (в том числе и продуктовым), рестораном, детским кафе, офисами, эскалаторами и панорамными лифтами.

На заднем плане торгового центра будет располагаться девятиэтажное здание с магазинами и офисами. В проекте также предусмотрены конференц-зал, художественный выставочный зал для Севастопольской организации художников под руководством А.И.

Сухоруких, «зимний сад» и летняя площадка.

То есть еще на начальном этапе строительства планировалось возвести многоэтажку. Но тогда разрешение было получено только на три этажа. Именно они приняты и введены в эксплуатацию. Остальное здание «повисло в воздухе».

Жильцы соседнего дома несколько противоречат хозяину «Диалога». По их словам, когда собирались подписи, обещали «всего лишь немного надстроить». О большой этажности никто не говорил. К тому же всем обещали  поставить стеклопакеты за счет застройщика. Но получив заветные закорючки, диалог владельца с жильцами прекратился.

Как выяснилось, есть у «Диалога» некоторые нестыковки и с законом. «Для строительства Александр Приходько приобрел два участка общей площадью около 500 квадратных метров. Здание, которое на них разместилось, заняло площадь в два раза больше.

То есть налицо самозахват земли, а как следствие и самострой — незаконное строительство, — говорит председатель общественной организации «Золотое сечение» Иван Комелов.

—  Нарушения строительных норм установлены и определены практически всеми — и украинскими, и российскими — проверками. Отсутствие под данным зданием выделенного земельного участка тоже лежит на поверхности.

Сегодня это в первую очередь политическое решение, и если у наших руководителей хватит политической воли для его принятия, то вопрос о сносе решится на абсолютно законных основаниях в суде». 

Кроме этого, здание «Диалога»  находится в опасной близости — на расстоянии 6,5 метра — от балконов жилого дома при норме минимум 15 метров.

«Мы живем в темноте и без воздуха. Дом загораживает дневной свет, окна не открыть, потому что сутками работают промышленные кондиционеры. От шума сходишь с ума. Все это вредит здоровью жильцов. Кроме того, в промежуток между нашими домами не втиснется ни одна машина. А если пожар? Это же нарушение норм безопасности», — говорят жильцы.

По их словам, в период строительства у застройщика возникли проблемы не только с оформлением здания, но и с почвой. Дело в том, что дом стоит на карстовых пустотах.

Чтобы залить фундамент, к «Диалогу» днем и ночью приезжали машины с бетоном. Из-за нарушений норм фундамент соседнего дома перекосился, и в стене поползла трещина.

Жильцы боятся, что если вдруг произойдет землетрясение, то «Диалог» не устоит, да и их дом пострадает.

За время своего существования «Диалог» неоднократно попадал в поле зрения СМИ и общественников. Так, в 2013 году было возбуждено уголовное дело по факту завладения имуществом гражданки, которая принимала долевое участие в строительстве злополучного торгового центра.

«ТЦ «Диалог»  — это как раз то, с чего все начиналось. Первая ласточка. Они подали такой дурной пример, который на сегодняшний день распространился у нас по всему городу: в Артбухте, Стрелецкой и так далее. Это самая первая, знаковая ласточка. Сегодня есть все предпосылки, чтобы восстановить справедливость и законность в этом вопросе», — говорит Иван Комелов.

Как выяснили в милиции, 5 июня 2007 года между ЧП «Торговый комплекс «Диалог» и пострадавшей гражданкой был заключен договор на долевое участие в строительстве изолированных помещений на первом этаже офисно-торгового центра общей площадью 60 м. кв. стоимостью 240 тыс. долларов (1,2 млн грн.). В соответствии с договором помещения должны были сдать в эксплуатацию 5 февраля 2008 года. Но ни денег, ни помещений гражданка так и не получила.

При том, что строительство остановлено много лет назад, за время «русской весны» четвертый и пятый этаж здания отремонтированы и готовятся к эксплуатации. Идет ремонт и на первом этаже.

Сейчас надежды на справедливость жильцов дома №25 по Большой Морской и жителей города вспыхнули с новой силой. В августе 2014 года вопрос «Диалога» выносился на заседание градостроительного комитета.

По словам архитектора Адольфа Шеффера, ТЦ «Диалог» — спорное сооружение, которое вызывает множество отрицательных откликов. Десятиэтажный торговый комплекс значительно превышает допустимую этажность в районе центрального городского кольца и резко контрастирует с окружающей архитектурой.   

«Мы опубликовали обращения в некоторых СМИ, отправили запросы в правительство и прокуратуру. Пока ничего конкретного нам не ответили, лишь отписки, что дело будет решаться в законном порядке. Но губернатор уже говорил о сносе этого здания», — говорит Марина.

От правительства действительно поступило предписание для владельцев «Диалога» о сносе лишних этажей, восстановлении исторической лестницы и постройке нескольких городских туалетов. То есть о полном сносе никто речи не ведет — лишь о приведении в надлежащий вид.

Однако владелец решил эту проблему иначе. Жильцы дома №25 пришли в шок, когда к ним опять обратились за подписями. На этот раз просили подписать разрешение на строительство лестницы и туалета у них под окнами, именно в том промежутке в 6,5 метра, которые у них остались.

Именно после этого люди начали решительно действовать.

«Недавно я вышла на улицы и собирала подписи у жителей города. За два часа петицию о сносе подписало около 200 человек. Делала я это для того, чтобы понять, что думают жители об этой ситуации. Так вот, севастопольцы не верят никакой власти, но говорят, если «Диалог» снесут, то появится надежда на справедливость», — вздыхает Марина. 

Как бороться с теми, кто ссыт под окнами?

Пожалуй, проблема ссанья под окнами очень актуальна среди жителей первых этажей в многоэтажках, а также частных домов, чьи окна выходят на оживленную улицу и не огорожены забором.

Как правило под окнами домов предпочитают помочиться алкаши и другие лица в нетрезвом виде, в более редких случаях такие вещи творят в здравом уме. А моча алкаша или человека, злоупотребившего алкоголем может достаточно сильно попахивать. Да в принципе любая моча будет вонять.

А если под окнами регулярно ссут, то вонь будет постоянной и только усиливаться, так как стены дома пропитаются испражнениями. Конечно это доставляет массу неудобств и моральных страданий жителям. Кому захочется нюхать чужие ссаки, и чтобы их жилище кто-то обсыкал.

Поэтому в данной статье мы поговорим о способах воздействия на таких нарушителей порядка и рассмотрим варианты борьбы с писающими под окнами домов гражданами.

Что делать если ссут под окнами?

Методы борьбы на самом деле просты. Возможно потребуют некоторых финансовых вложений, но они не велики. Для того, чтобы у вас под окнами не ссали необходимо отпугнуть ссыкуна. Каким же образом это сделать. Все очень просто. Как правило под окном писают в ночное время суток. А свет отпугнёт нарушителя порядка. Установите на подоконнике лампу с датчиком движения.

Когда кто-либо будет подходить к вашим окнам, то лампа загорится и будет освещать писающего человека под вашими окнами. Хотя вряд ли до этого дойдет. Как только включится свет, писальщик уйдет искать другое место. Также для большего устрашения можно повесить табличку о том, что ведется видеонаблюдение.

Для пущей правдоподобности не обязательно покупать настоящую камеру, достаточно установить муляж.

Если же вам мало просто отпугнуть, и вы хотите наказать злодея, писающего под вашими окнами, то тогда надо бы соорудить ловушку. Тут уже как ваша фантазия распорядится. Например, можно поставить камеру и постараться заснять лицо писуна, после чего распечатать его фото и повесить под окном.

Также соразмеряемым наказанием будет, если вы поставите растяжку и повесите ведро, допустим наполненное мочой. И если кто-то оборвет леску, то на него сольются помои. Но у данного метода есть одна, при том большая проблема.

В такую ловушку может попасться кто-угодно и тогда его гнев обрушиться на вас.

Как видите отпугнуть тех, кто ссыт под окнами не так уж и сложно. Небольшие денежные вложения в виде покупки необходимого осветительного оборудования сберегут ваши нервы.

На этом наша статья подходит к концу, в эфире сайт – какашка Какашич, и я желаю вам успехов в борьбе за чистоту под вашим окном.

С облегчением!

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *