После аннексии Крыма у собственников квартир на полуострове возникли юридические проблемы по ряду вопросов.

В частности, люди столкнулись с трудностями при оформлении права собственности на жилье и получении недвижимости в наследство.

В марте 2014 года Министерство юстиции Украины заблокировало доступ к государственному реестру для совершения сделок с крымской и севастопольской недвижимостью.

После этого в Крыму участились случаи заключения договоров залога, даже без заверений нотариусов. Такие сделки не дают никаких гарантий, что квартиру не перепродадут несколько раз.

Для вступления в право наследства необходимо свидетельство о смерти наследодателя, которое выдают по месту его прописки.

Однако украинские органы власти не признают документы, выданные российскими структурами в Крыму.

Пошаговую инструкцию, как крымчанам оформить наследство, в эфире Радио Крым.Реалии дает юрист Украинского Хельсинкского союза по правам человека Анна Рассамахина.

– Насколько жителей Крыма интересует оформление документов на жилье с учетом украинских и российских особенностей?

– Таких обращений было много в 2015-2016 годах, мы вели большую просветительскую кампанию. Надо понимать, что Украина и Россия не признают далеко не все документы друг друга.

В Крыму признают украинские свидетельства о смерти, если человек умер на материке. Что до наследства, это процедура непростая – принять крымское наследство на материке по украинскому законодательству.

Оно адаптировано, предусматривает такую возможность, но все это наталкивается на сложности, неувязки, шероховатости.

– Получается, наследство нужно оформлять два раза: на материковой Украине и в Крыму, по российским правилам?

– Не могут все люди наследственное имущество оформлять и в Крыму, и на материке. Это совершенно необходимо, когда, во-первых, после смерти наследодателя осталась недвижимость на материке. Чтобы наследники вступили в пользование этим имуществом, нужно, конечно же, вступить в наследство по украинскому законодательству.

Во-вторых, речь может идти о банковских вкладах и ценных бумагах украинских юридических лиц. В остальных случаях это очень сложно. Если наследодатель умер в Крыму, то его свидетельство о смерти не признается (на материковой Украине – КР). Наследникам необходимо пройти процедуру признания его смерти в суде.

Делать это могут только родственники умершего, а бывает, что наследник – не родственник.

– Например, если крымчанин еще до 2014 года оставил завещание, указав такого наследника, который живет в Киеве.

Нотариусы часто не хотят связываться с оккупированными территориями

– Да, например. Мы сопровождаем такое дело, так наследнику, не родственнику, в Киеве уже две инстанции отказали в признании факта смерти наследодателя. Истец просто не входит в круг лиц, который может это делать. Со свидетельством о смерти можно идти к нотариусу.

Благодаря изменениям в законодательство от 2015 года, наследственное дело откроют по месту обращения к нотариусу, а не по месту жительства умершего. Это очень полезная норма, которая пригодится в случае с Крымом и зоной АТО. Есть сложность другого плана: нотариусы часто не хотят связываться с оккупированными территориями.

Причем чем дальше от Крыма, тем меньше специалистов в курсе, что вообще с этим делать. Потому стоит искать нотариусов-переселенцев, их немало и они в курсе.

Анна Рассамахина

– Что нужно предоставить нотариусу, кроме справки о смерти?

– Оригинал правоустанавливающего документа на квартиру украинского образца. Кстати, в Крыму такие признаются, но если российский нотариус поставит на нем свой штамп, документ признают недействительным в Украине. В этом случае надо через суд получать дубликат – это долго, это время и деньги.

Другой вариант – признавать право на наследственное имущество в связи с невозможностью получить свидетельство о праве на наследование у нотариуса. У нас есть несколько случаев, когда людям это удавалось.

Но если человеку по факту нужно получить право на квартиру в Крыму, конечно, с практической точки зрения, ему нужно оформлять все на полуострове по российскому законодательству.

– Но ведь если продать в Крыму квартиру, для Украины этой сделки как бы не было?

Шесть месяцев со дня смерти наследодателя – это предельный срок, когда нужно запускать процесс вступления в наследство

– Да, все сделки в Крыму заблокированы. Может еще оказаться, что имущество арестовано. У нас очень охотно все органы власти накладывают аресты: и суд, и исполнительная служба, и налоговая, и следственные органы. Часто всплывает то, о чем люди могли и не знать. В этом случае опять же нужно идти суд. У нас есть опыт успешного снятия таких арестов, на это уходит от полугода.

Кстати, шесть месяцев со дня смерти наследодателя – это предельный срок, когда нужно запускать процесс вступления в наследство. На мой взгляд, в Украине нужно принять специальные нормы, которые позволят открывать наследственные дела без правоустанавливающих документов, словом, проще, чем сейчас.

Нужно учитывать, что оригиналы люди отдают нотариусам в Крыму, они вынуждены это делать.

– Какой подход со стороны государства, по-вашему, нужен в таких случаях?

– Если непризнание прав на имущество на оккупированной территории неизбежно влечет нарушение прав гражданина страны, то мы эти права признаем. Пусть не в полном объеме, но мы воспринимаем информацию.

Так уже происходит в делах о признании фактов рождения или смерти: мы не признаем юрисдикции Минюста РФ, но если это не принять во внимание, то ребенок, например, останется без свидетельства о рождении и в дальнейшем без паспорта. Потому украинский суд учитывает ситуацию.

Главное – не оставить украинского гражданина наедине со своей проблемой, которая возникла из-за оккупации Крыма или части Донбасса.

(Текстовую версию материала подготовил Владислав Ленцев)

Наследство Крым 2019

Наследство в Крыму 2019 год. Консультация по вопросу оформления в 2019 году наследства в Крыму от Российских юристов.

Законодательство устанавливает два варианта получения наследства в Крыму:

• Наследования имущества в Крыму по закону;
• Наследования имущества в Крыму по завещанию.

• Еще материалы по теме:
• Как оспорить завещание на квартиру в Крыму
• Наследование квартиры в Крыму 
• Восстановление срока для вступления в наследство в Крыму 2019 
• В каких случаях в Крыму необходимо оформление наследства через суд 2019
• Памятка наследнику в Крыму 2019
• Что собой представляет наследование в Крыму в 2019 году: понятие, виды, сроки

Условия вступления в наследство в Крыму

Вступление в наследство в Крыму состоит в реализации наследниками ряда предусмотренных гражданским правом действий, выражающие действительное намерение наследников стать настоящими, законными собственниками имущества в Крыму причитающегося им по завещанию имущества или причитающегося имущества по закону.

Как правило, при наследовании недвижимого и движимого имущества в Крыму необходимо соблюсти нотариальный порядок получения наследства в Крыму.

Обращаться необходимо к нотариусу по месту фактической прописки наследодателя в Крыму на момент смерти. Не позднее 6 месяцев с даты его смерти или момента признания его умершим, так как наследственное дело открывается по адресу последней прописки умершего.

Образец заявления о принятии наследства в Крыму, обычно размещается на информационных стендах кабинета нотариуса.

Посмотреть и скачать образец заявления о принятии наследства в Крыму можно здесь.

На что стоит обратить внимание наследникам имущества в Крыму

Наследование имущества в Крыму по завещанию всегда имеет преимущество перед наследованием имущества в Крыму по закону. Действующее в Крыму законодательство Росси также устанавливает последовательность очередности наследования движимого и недвижимого имущества в Крыму по закону.

Наследникам недвижимого имущества в Крыму необходимо знать

Гражданский кодекс делит всех родственников умершего на 8 очередей наследования. Так наследниками 1 очереди признаются супруг, дети, родители умершего. Оформление наследства в Крыму весьма трудоемкий процесс, требующий большого количества времени и определенных знаний в разных отраслях российского права.

1.  Еще материалы по теме:
2.  Список нотариусов Крым 2019
3. Налог на завещание в Крыму 2019
4. Наследование долгов и обязательств в Крыму в 2019
5. Опись наследственного имущества в Крыму в 2019
6. Отчет об оценке наследства в Крыму 2019
7. Наследство в Крыму 2019

Сроки вступления в наследство в Крыму

Согласно законодательству России, действующему в Крыму срок вступления в наследство по закону составляет пол года со дня официального открытия наследства.

Если срок вступления в наследство по закону просрочен, необходимо защищать свои интересы на наследуемое в Крыму имущество уже через суд.

Судья может возобновить срок для наследования, если заявитель не смог сообщить о своих законных правах по признанным судом уважительным причинами, а также когда он фактически не знал о смерти наследодателя.

Также, суд может возобновить срок при наличии серьезных проблем со здоровьем у наследника или в связи с иными обстоятельствами, затруднившими вступление в наследство в срок предусмотренный законом

• Данные обстоятельства могут стать основанием для возобновления срока, только в том случае если наследник обратился в суд не позднее 6 месяцев, когда препятствующие ему обстоятельства перестали действовать.
• Оценка стоимости наследуемого в Крыму имущества
• Наследники имущества в Крыму обязаны выполнить оценку стоимости имущества наследодателя. Это необходимо для установления размера госпошлины
• Оценка наследуемого имущества в Крыму проводится оценочными компаниями, имеющими лицензии на проведение оценки рыночной стоимости недвижимого имущества в Крыму.
• Крымская оценочная компания «Эксперт» имеет необходимые лицензии, для оценки недвижимого имущества в Крыму.
• Заказать оценку недвижимого имущества в Крыму можно по телефону: 8 978 259 75 37; 8 989 800 11 51

Порядок вступления в наследство в Крыму

Что нужно сделать, чтобы в Крыму вступить в наследство?

Для наследования имущества в Крыму необходимо соблюсти следующий порядок вступления в наследство:

Первый вариант получения наследства в Крыму заключается в выполнении действий подтверждающих действительное принятие наследства.

К таким действиям можно отнести: вступление в действительное владение и пользование имуществом, выполнение действий по сохранению наследства в надлежащем состоянии, оплата из собственных средств расходов направленных на содержание наследуемого имущества, оплата или получение долгов умершего.

Когда лицо приняло наследство, но не обратилось с соответствующим заявлением к нотариусу, придется доказывать в судебном порядке, что были выполнены все процедуры по принятию наследства.

Другой вариант получения наследства в Крыму — это сдать правильно заполненное заявление о намерении стать наследником нотариусу по месту открытия наследства с пакетом документов обосновывающими ваши права.

Нотариус должен сообщить вам перечень документов, которые нужны ему для оформления свидетельства о наследстве. Эти документы нужно собрать в кратчайшие сроки, сделав запросы в различные государственные органы.

1. Необходимо уплатить госпошлину, которая составляет 0,6% от стоимости наследства или 0,3% для наследников 1 и 2 очереди.
2. По прошествии 6 месяцев нужно прийти к нотариусу для получения свидетельства о наследстве.
3. Для лиц ставшими наследниками из-за отказа от наследства иными наследниками установлен срок принятия наследства в 3 месяца, как истекут положенные 6 месяцев необходимых для установления круга наследников.

После вступления в наследство нужно оформить право собственности на полученное имущество в регистрирующих органах. Налоговое законодательство не предусматривает уплату налогов при получении наследства.

Если нотариус отказал в праве на наследование, необходимо обращаться непосредственно в суд для защиты своих интересов.

Документы для вступления наследство в Крыму

Какие документы нужны для вступления в наследство?

• документы о намерении быть наследником, за исключением случаев, когда наследник и сам наследодатель проживали «под одной крышей». Законодатель считает, что совместное проживание с наследодателем автоматически подтверждает намерение лица стать его наследником.
• свидетельство о смерти или судебное решение о признании умершим;
• справка из отдела УФМС по установленной форме с последнего места жительства наследодателя или домовая книга, с перечнем людей проживавших вместе с наследодателем;
• при наследовании по завещанию обязательно требуется его оригинал с подписью нотариуса заверяющей, факт его действительности и отсутствия внесения в него более поздних изменений;
• паспорт обратившегося лица; при обращении представителя наследника необходимо представить нотариально заверенную доверенность на договорное представительство или документы, подтверждающие законное представительство лица (для несовершеннолетнего это свидетельство о рождении ребенка, или справка из органов опеки и попечительства об установление опеки);
• отказ прочих наследников от причитающейся им доли наследства, если такой имеется; бумаги, устанавливающие родственные отношения с наследодателем.
• Супруги представляют свидетельство о регистрации брака, дети и родители — свидетельство о рождении, справку об изменении фамилии, свидетельство о расторжении брака;
• для оформления наследственных прав на квартиру следуют иметь свидетельство, устанавливающее право собственности, ордер, справку о своевременной уплате коммунальных платежей, документы об оценке квартиры;
• при наличии у умершего автомобиля необходимо представить технический паспорт или свидетельство о регистрации транспортного средства, отчет об оценке стоимости у независимого эксперта; при наследовании акций необходимо представить выписку по счету и справку о проведенной их оценке.

Заключение

Гражданское законодательство устанавливает две формы получения наследства: по закону либо по завещанию. Наследование можно осуществить в нотариальном порядке, а в случае необходимости можно обратиться в судебные органы.

Оформление наследственных интересов весьма хлопотное мероприятие, требующее много терпения и сил. Поэтому процессом получения наследства необходимо заниматься своевременно.

При споре о размерах доли в причитающемся наследстве, нарушении срока для вступления в наследство, возникновении сомнений по поводу подлинности последней воли умершего следует обращаться за помощью к опытным юристам, которые помогут в суде защитить ваши права.

Право наследования

07 Ноября 2014, 16:28  7463

Большинству граждан хотя бы раз в своей жизни приходится сталкиваться с вопросами наследственного права. Смерть родных и близких часто застает врасплох, и тогда перед наследниками встает множество проблем и вопросов: куда, в какие сроки и с какими документами нужно обратиться, чтобы оформить права на наследство?

Уважаемые граждане-читатели, в данной статье речь пойдет о наследственных правах и особенностях наследственных правоотношений.

Данное право регулируется Частью третьей Гражданского кодекса Российской Федерации, в которой разъясняется, что такое наследование, основания наследования, что такое наследство, время и место открытия наследства, лица, которые могут призываться к наследованию (наследники), принятие наследства, способы и сроки его принятия, право отказа от наследства и способы отказа от него и т.д. Кроме Гражданского кодекса РФ наследственные вопросы, порядок юридического оформления наследственных прав граждан также определен в Основах законодательства Российской Федерации о нотариате, к наследственным отношениям применяются нормы Семейного кодекса Российской Федерации и Гражданского процессуального кодекса РФ, в частности, при разрешении споров, связанных с правом наследования.

Так что же такое наследование? Это переход имущественных прав и обязанностей (наследство) умершего (наследодателя) к его наследникам. Статья 1112 ГК РФ разъясняет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Открытием наследства является наследство, которое открывается сразу же после смерти наследодателя (ст.1113 ГК РФ). Смерть физического лица или объявление его умершим судом, влечёт за собой возникновение наследственных правоотношений.

Временем открытия наследства (ст.1114 ГК РФ) является день смерти гражданина, а при объявлении его умершим – день вступления в силу решения суда об объявлении гражданина умершим или день его предполагаемой гибели, признанной в судебном порядке. Время открытия наследства имеет значение, так как в этот момент устанавливается:

• круг наследников, призываемых к наследству;
• состав наследственного имущества;
• начала исчисления сроков на принятие наследства или отказа от него наследниками;
• момент возникновения права на предъявление претензий к кредиторам по долгам наследодателя;
• момент возникновения права наследников на наследственное имущество;
• срок для выдачи свидетельства о праве на наследство;
• законодательство, которым следует руководствоваться (к наследованию применяется законодательство, действовавшее на момент открытия наследства, если иное не предусмотрено законом).

Факт и день смерти наследодателя подтверждаются свидетельством органов ЗАГСа о смерти гражданина, извещением или иным документом о его гибели, выданным органом Министерства обороны РФ (в случае его гибели в связи с военными действиями).

Последнее место жительства наследодателя (умершего) является местом открытия наследства (ст.1115 ГК РФ).

Законодательство предусматривает, что в случае, если место жительства наследодателя (умершего) не известно, то местом открытия наследства будет являться местонахождение недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества, местом открытия наследства будет являться местонахождение движимого имущества.

Вопрос о месте открытия наследства является важным, так как именно по месту открытия наследства наследники должны подать заявление в нотариальную контору (нотариусу) о принятии наследства или об отказе от него.

При решении вопроса о месте открытия наследства нотариус во всех случаях должен принимать во внимание постоянное, а не временное место жительства умершего, даже если наследодатель проживал значительное время вне постоянного места жительства.

Местом открытия наследства после лиц, умерших в местах лишения свободы, признается их последнее постоянное место жительства до ареста.

Факт места открытия наследства обязательно должен подтверждаться определенным документом, например: справкой жилищно-эксплуатационной организации, правления жилищно-строительного кооператива о постоянном месте проживания наследодателя (умершего), записью в домовой книге о постоянном проживании наследодателя, а если место проживания умершего неизвестно, то документом о месте нахождения недвижимого имущества или решением суда об установлении факта места открытия наследства (после вступления данного решения в законную силу).

Наследодателем признается физическое лицо, после смерти которого осуществляется наследственное правопреемство по любому основанию – закону или завещанию.

Наследодателями могут быть любые граждане Российской Федерации, в том числе недееспособные или ограниченно дееспособные, и иностранные граждане проживающие на территории Российской Федерации.

Наследодатель, при своей жизни распорядившийся имуществом, совершив завещание, именуется завещателем. Понятия «наследодатель» и «завещатель» определяют одного и того же субъекта.

Гражданский кодекс РФ (ст. 1116 ГК РФ) устанавливает исчерпывающий перечень наследников, которыми могут быть:

• граждане (физические лица), если они признаются правопреемниками наследодателя по закону или по завещанию, что не зависит от гражданства лица или состояния его дееспособности: право наследования имеют лица, находящиеся в местах лишения свободы, а также лица, признанные судом недееспособными вследствие душевной болезни или слабоумия; наследниками могут быть граждане, находящиеся в живых на день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства, жизнеспособными. Мертворожденные не признаются наследниками;
• юридические лица, существующие на день открытия наследства независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности могут призываться к наследованию по завещанию;
• Российская Федерация, субъекты Федерации, муниципальные образования, иностранные государства и международные организации призываются к наследованию по завещанию;
• в соответствии со статей 1151 ГК РФ Российская Федерация, субъекты Федерации, муниципальные образования могут призываться к наследованию по закону. Если имущество умершего считается вымороченным, т. е. отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ).

Статья 1111 ГК РФ определяет основания наследования. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Разница двух видов наследования такова:

Наследование по завещанию – круг наследников и размер их долей в наследственном имуществе определяет сам завещатель в завещании (регулируется Главой 62 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Что же такое завещание? Завещание – это личное распоряжение гражданина принадлежащим ему имуществом на случай смерти.

Назначение завещания состоит в том, чтобы определить порядок перехода всего наследственного имущества или его части к определенным физическим лицам или иным субъектам.

Оно не может бать совершено через посредника или представителя, действующего по доверенности или на основании закона.

Каждый гражданин имеет право завещать свое имущество по своему усмотрению, оставив по завещанию все имущество или его часть.

Основным требованием при совершении завещания гражданином является тот факт, что он в момент его совершения должен быть дееспособным в полном объёме, иначе завещание будет признано недействительным.

Наследники по завещанию определяются наследодателем самостоятельно, и они могут не входить в круг наследников по закону. Завещание можно составить также в пользу государства или юридического лица.

В этом и заключается отличие наследования по завещанию от наследования по закону: назначение наследников и порядок распределения имущества между ними зависят исключительно от воли завещателя. Завещание является односторонней сделкой, для его совершения не требуется встречного волеизъявления другого лица (наследника). Завещание создает права и обязанности после открытия наследства.

Право завещать свое имущество является элементом гражданской правоспособности, которая признается за всеми гражданами. Это право возникает в момент рождения и прекращается смертью. Не могут быть завещателями:

• недееспособные граждане вследствие психического расстройства;
• несовершеннолетние, не достигшие 18 лет (за исключением эмансипированных, т.е. лиц, работающих по трудовому договору, контракту или с согласия родителей, усыновителей или попечителя, занимающихся предпринимательской деятельностью и объявленных по решению органа опеки или попечительства или по решению суда полностью дееспособными; и лиц, вступивших в брак);
• лица, ограниченные в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими веществами.

Наследование по закону – круг лиц, которые призываются к наследованию после смерти умершего лица, определяется в законе. Наследуется имущество по закону в случаях, если:

• гражданин умер, не оставил завещания;
• завещание признано недействительным;
• наследники по завещанию отказались от принятия наследства или не приняли его;
• завещатель в завещании завещал не все наследственное имущество, а его часть, то остальная часть имущества, которая неохваченная завещанием, наследуется наследниками по закону (т.е. учитывается очередность наследования);
• наследник по завещанию умер раньше наследодателя.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

К наследованию по закону не призываются наследники, которые наследодателем лишены наследства в составленном им завещании, так как согласно ст.

1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения.

Гражданским кодексом РФ (статьи 1142 – 1145, 1148) предусмотрено восемь очередей наследования по закону, т.е. наследники по закону подразделяются на восемь групп.

В этом случае наследники каждой последующей очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников предыдущей очереди (устранения наследников по закону от права на наследование или же непринятие наследниками по закону или отказа ими от принятия наследства по закону).

Круг наследников по закону определяется наличием определенной степени родства, браком, иными семейными отношениями, в том числе усыновлением (удочерением), а также предоставлением наследнику содержание (иждивение). Итак, гражданское законодательство РФ подразделяет наследников на группы. Наследниками:

1. первой очереди являются: дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления;
2. второй очереди являются: полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Племянники и племянницы наследуют по праву представления;
3. третьей очереди являются: полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тёти). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления;
4. четвертой очереди являются: родственники третей степени родства – прадедушки и прабабушки наследодателя;
5. пятой очереди являются: родственники четвертой степени родства – дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его бабушек и дедушек (двоюродные бабушки и дедушки);
6. шестой очереди являются: родственники пятой степени родства – дети двоюродных внучек и внуков наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети);
7. седьмой очереди являются: пасынки, падчерецы, отчим и мачеха наследодателя;
8. восьмой очереди являются: нетрудоспособные лица, состоявшие на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, также относятся к наследникам по закону в случае отсутствия других наследников по закону.

Если нетрудоспособные иждивенцы :

• являются наследниками по закону, но не входят в круг лиц той очереди, которая призывается к наследованию, то наследуют вместе и наравне с наследниками этой очереди. В данном случае не имеет значения, проживали они совместно с наследодателем или нет;
• не являются наследниками по закону, но проживали совместно с наследодателем, то также имеют право наследовать наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.

Под усыновленными в указанных положениях (ст. 1147 ГК РФ) понимаются дети, чьё усыновление (удочерение) юридически оформлено. Усыновление (удочерение) допускается только в отношении несовершеннолетних детей и только в их интересах, как правило, производится в отношении чужих детей.

Фактическое усыновление (удочерение) не имеет правового последствия.

Статья 1147 ГК РФ разъясняет, что при наследовании по закону усыновленный и его потомство с одной стороны и усыновитель и его родственники – с другой приравниваются к родственникам по происхождению (кровным родственникам).

Законодательством четко определены наследники, которые наследуют исключительно в определенных случаях, когда внутри одной очереди есть наследники, которые наследуют по праву представления (ст. 1146 ГК РФ). Итак, согласно вышеуказанному наследниками по праву представления являются:

• внуки наследодателя и их потомки (п.2 ст.1142 ГК РФ) – первая очередь;
• племянники и племянницы наследодателя (п.2 ст.1143 ГК РФ) – вторая очередь;
• двоюродные братья и сестры наследодателя (п.2 ст.1144 ГК РФ) третья очередь.

По праву представления наследуют указанные выше потомки наследодателя по закону соответствующей очереди, если этот наследник умрёт до открытия наследства, т.е. раньше наследодателя, или одновременно с наследодателем.

В этом случае наследники по праву представления призываются к наследованию вместо такого умершего наследника по закону и наследуют долю, которая бы причиталась этому умершему наследнику, если бы на момент открытия он был бы жив.

Доля эта делится между наследниками по праву представления поровну.

Лица, не имеющие права наследовать в гражданском законодательстве, в статье 1117 ГК РФ определенные термином «недостойные наследники». Данная статья разъясняет, что:

• не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию, либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество;
• не наследуют по закону родители после своих детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства;
• не наследуют по закону граждане, если они злостно уклонялись от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя. В этом случае обязательным условием для признания их недостойными наследниками является наличие вступившего в законную силу судебного решения, которым указанные граждане отстраняются от наследования по закону.

Необходимо также помнить о том, что граждане, признанные недостойными наследниками, не призываются также и к наследованию причитающейся им обязательной доли, поскольку наследование обязательной доли относится к наследованию по закону.

Круг лиц, обязанных содержать наследодателя в силу закона, определен в нормах раздела V Семейного кодекса Российской Федерации.

В частности, на родителей возлагается обязанность по содержанию своих несовершеннолетних детей или нетрудоспособных совершеннолетних детей, нуждающихся в помощи родителей; трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей; супруги обязаны материально поддерживать друг друга.

• Нотариус Красноперекопского городского нотариального округа, член Нотариальной палаты Республики Крым
• Райцина Наталья Леонидовна.

Наследство на территории Крыма — Юридическая консультация

Для того чтобы вести поиски, не обязательно знать кадастровый номер квартиры, необходим только ее точный адрес. Если Вы не располагаете данной информацией, то получить какую-либо информацию будет крайне затруднительно.

Посколькуваша родственница умерла в 2007 году, то вопрос о принятии наследства, скорее всего, был разрешен в то время. Так, согласно ст. 1270 Гражданского кодекса Украины для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Согласно законодательству Украины наследственное дело должно быть открыто у нотариуса по месту регистрации умершего, а если данная информация неизвестна, то по месту нахождения его имущества.

Таким образом, если наследственное дело открывалось, то оно, вероятнее всего, было открыто по месту регистрации вашей бабушки. Наследственные дела длительное время хранятся в документах нотариуса, поэтому для выяснения информации имеет смысл обратиться к нему.

Несмотря на выход Крыма из состава Украины, большинство нотариусов сохранили свой статус и до сих пор действуют.

Отсутствие сведений о собственнике квартиры в ЕГРП не значит, что права на объект не зарегистрированы. Управление Росреестра по Республике Крым приступило к осуществлению государственной регистрации прав на недвижимость, а также сделок с ним только 30 мая 2014 г., поэтому в настоящее время по большинству объектов велик шанс получить справку об отсутствии информации в реестре.

Для получения дополнительной информации о правах на недвижимость, зарегистрированных до 30 мая 2014 г., следует обращаться в органы (организации), которые осуществляли регистрацию прав до вхождения Республики Крым в состав России:

до 1 января 2013 г. — органы БТИ (архив находится в соответствующих органах БТИ, осуществлявших регистрацию прав);

с 1 января 2013 г. до 7 марта 2014 г. — Государственная регистрационная служба Украины — Укргосреестр (согласно текущему законодательству РФ архив документов Укргосреестра о государственной регистрации прав на недвижимое имущество в период с1 января 2013 г. до 7 марта 2014 г. подлежит хранению в Государственном архиве Республики Крым).

Следует обратить внимание, что с момента смерти прошло слишком много времени и шансов получить квартиру практически нет.

Согласно ст. 1277 Гражданского кодекса Украины в случае отсутствия наследников по завещанию и по закону, устранения их от права на наследование, непринятия ими наследства, а также отказа от его принятия орган местного самоуправления по месту открытия наследства обязан подать в суд заявление о признании наследства выморочным.

• Заявление о признании наследства выморочным подается по истечении одного года со времени открытия наследства.
• Наследство, признанное судом выморочным, переходит в собственность территориальной общины по месту открытия наследства.
• Таким образом, если после смерти вашей бабушки никто не принял наследство, велик шанс того, что квартира была передана государству.

Как оформить крымское наследство

Как правильно оформить доставшееся вам по наследству движимое и недвижимое имущество, находящееся на временно оккупированной территории АР Крым? Какие документы могут потребовать у вас украинские нотариусы? Какие сложности могут возникнуть в процессе оформления? Об этом рассказывают юристы общественной приемной Украинского Хельсинского союза по правам человека (УХСПЧ) по делам Крыма Максим Тимочко и Анна Рассамахина.

Где оформлять наследство: в Крыму или на материке?

В настоящее время имеется уже довольно много случаев, когда наследники ограничиваются оформлением наследства в Крыму по законодательству Российской Федерации, и не считают необходимым получить свидетельство о наследстве на материковой Украине. Выбор, как говорится за наследниками.

Но принимая решение, следует помнить, что узаконивание наследства на временно оккупированной территории АР Крым не имеет юридической силы с точки зрения украинского законодательства.

Поэтому все выданные оккупационными властями свидетельства о принятии наследства украинские нотариусы, банки или регистрационные службы принимать не будут.

К тому же, если наследуется имущество, расположенное в Крыму, но наследник в дальнейшем планирует переоформить эту собственность на гражданина Украины, то получение украинского свидетельства о праве на наследство необходимо. Например, с такой ситуацией может столкнуться тот, кто получил в наследство квартиру в Ялте, но хочет подарить ее своему родственнику, проживающему на материковой части Украины.

В целом же оформление наследства по украинскому законодательству является гарантией отсутствия проблем и неожиданностей в будущем.

Специальный порядок для оформления крымского наследства в Украине

По общим правилам оформления местом открытия наследства выступает последнее место жительства наследодателя.

Гражданский кодекс Украины устанавливает, что местом жительства физического лица является жилье, в котором он проживает постоянно или временно.

Если место жительства наследодателя неизвестно, местом открытия наследства является местонахождение недвижимого имущества (или основной его части), а также местонахождение основной части движимого имущества.

Понятно, что такой порядок неприемлем для Крыма в настоящий момент, поэтому для оформления наследства на временно оккупированной территории украинским законодательством был установлен особый порядок.

В частности, в Законе “Об обеспечении прав и свобод граждан и правовом режиме на временно оккупированной территории Украины” говорится о том, что если последним местом жительства наследодателя является временно оккупированная территория, то местом открытия наследства будет место подачи первого заявления.

Аналогичным образом поступают и в том случае, если место жительства наследодателя неизвестно, а недвижимое имущество или основная часть движимого имущества находятся на временно оккупированной территории АР Крым.

Таким образом, если ваш дядя, завещавший вам квартиру в Ялте, проживал на территории оккупированного Крыма и не переехал на материковую часть Украины, то местом открытия наследства будет любой населенный пункт на территории, контролируемой украинской властью.

Иными словами, проживание умершего лица на временно оккупированной территории является основанием для открытия наследства у любого нотариуса на материковой части Украины. Факт проживания подтверждается копией паспорта умершего.

Наследственное дело подлежит регистрации в Наследственном реестре в порядке, утвержденном Кабинетом Министров Украины.

В поисках нотариуса

Однако, далеко не все нотариусы в Украине применяют данные законодательные нормы, продолжая действовать по общей схеме, которая предусматривает открытие наследства по месту жительства умершего.

Иногда нотариусы вообще рассказывают крымчанам о том, что они не имеют права выполнять нотариальные действия в отношении лиц, зарегистрированных в Крыму, отправляя их за оформлением бумаг на оккупированный полуостров.

Это происходит от того, что они плохо осведомлены о правовом статусе временно оккупированной территории, а поэтому вообще не хотят иметь дел с имуществом, расположенным в Крыму.

Если вы столкнулись с таким отношением нотариуса, то не стоит отчаиваться, а следует искать тех, кто хорошо знаком с законодательством по данному вопросу. Зачастую, это могут быть нотариусы, которые сами переехали с временно оккупированной территории.

Порядок оформления наследства на материке

После того, как вы нашли нотариуса, который согласился заняться открытием вашего наследства, нужно подать заявление. Заявление о принятии наследства необходимо подавать лично. На основании этого документа открывается наследство. Перед этим нотариус обязан убедиться, что наследственное дело не открыто другим нотариусом

Если свидетельство о праве на наследство выдается по недвижимости, то нотариусу необходимо предоставить оригинал правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности умершего.

Обратите внимание, что если по данным Реестра прав на недвижимое имущество, наследодатель является владельцем недвижимого имущества, но оригиналы правоустанавливающих документов на это имущество утеряны, то приобрести право собственности на такое имущество можно только в суде. Если недвижимое имущество находится под арестом или запретом, свидетельство о праве на наследство также выдается после снятия ареста.

В некоторых случаях приобретения права собственности на наследуемое имущество возможно только через признание судом такого права собственности.