Срок уплаты налога на имущество по завещанию

Рано или поздно практически каждый из нас сталкивается с вопросом вступления в наследство. При этом, возникает масса вопросов, начиная от отчисления налогов и оплаты задолженности наследодателя, до аспектов оформления завещания или акта дарения. Разберем их все максимально подробно, раскрывая нюансы действующего законодательства.

Что требует закон

Налоговый Кодекс РФ п. 18 ст. 217 НК РФ регулирует вопросы, касающиеся доходов, не подлежащих налогообложению (освобождаемые от налогообложения).

Чтобы вступить в наследство, родственник или другое лицо, которое имеет на это право, должен соблюсти несколько ключевых правил:

  • Дождаться смерти наследодателя, так как именно с этого момента наступает возможность принять наследство полностью или определенную его долю.
  • В течение 6 месяцев после дня смерти написать в установленной форме заявление нотариусу независимо от того, кто еще претендует на получение наследства.
  • Выждать 6 месяцев, так как только после этого будет принято официальное решение о распределении наследуемого движимого и недвижимого имущества. Решение принимается на основании наличия законных оснований у наследников, учитывая их очередность в случае, если наследодателем не было оставлено завещания, в котором он, в соответствии со своей последней волей, завещает все имущество определенному лицу или кругу лиц.
  • Если возникла ситуация, при которой человек пропал без вести, 6 месяцев для вступления в наследство отсчитывается с того момента, когда на основании судебного решения лицо принято считать умершим.
  • Еще одной нестандартной ситуацией является невступление в наследство наследниками первой очереди. Тогда по истечении 6 месяцев, когда они не заявили о своих правах, будет отсчитано еще 3 месяца в течение которых наследники второй или следующих очередей могут подать заявление о желании вступить в наследство.

Но, после того, как прямой или косвенный родственник или наследник принимают на себя распоряжение наследуемым имуществом, возникает следующий ряд вопросов. Касается он того, как и когда нужно уплачивать налог на наследство.

Платить или не платить

И первое, что необходимо для себя выяснить — это ситуации, при которых нужно точно знать – следует ли платить налог или наследник освобожден от налогообложения. Чтобы точно знать свои обязанности перед соответствующими органами, предлагаем разобраться, облагается ли налогом наследство от родителей и других лиц.

Когда нужно платить

Срок уплаты налога на имущество по завещанию

В преобладающем большинстве случаев вопрос о том, что требуется оплатить налог на наследство по завещанию или без этого документа, возникает в том случае, когда новоиспеченный собственник решает продать полученное имущество. Здесь действуют такие правила:

  • Самое главное, что нужно принять во внимание, недвижимое имущество не облагается налогом. Но это правило не распространяется на такие объекты собственности, как авторские права. Если новый собственник получает с них выгоду после смерти наследодателя, то с полученной суммы он обязан уплатить налог по установленным ставкам НДФЛ.
  • Независимо от количества родственников, разделивших между собой наследство, и степени родства с наследодателем, если срок владения после вступления во владение составляет менее 3 лет, придется уплатить налог на доходы физических лиц – НДФЛ.
  • Каждый гражданин имеет право на налоговый вычет на недвижимое имущество в размере 1 млн руб. С этой суммы налог не взимается. Все что превышает указанное число, будет подвергнуто общим принципам налогообложения с получаемого дохода.
  • Если продается движимое имущество при владении им менее 3 лет, то предоставляется налоговый вычет с суммы в 250.000 руб.

Еще один ключевой момент, который учитывают далеко не все – это принципы налогооблагаемой базы, которую можно уменьшить.

Распространяется отмена налогов при переходе наследства родственнику или другому лицу в том случае, когда умерший собственник покупал объект недвижимости за сумму большую, чем продает наследник.

Но чтобы воспользоваться таким способом официального уклонения от налога, необходимо предоставить все подтверждающие документы.

Когда налог не платится

В связи с тем, что налог на наследство близких родственников существенно подрывал финансовое благополучие среднего класса и людей, которые относились к малообеспеченным, было принято на законодательном уровне решение об избавлении от уплаты налогов в следующих ситуациях:

  • Если вступление в наследство происходит без завещания, а на законном основании, исходя из степени родства.
  • Если в распоряжение имуществом – движимым и недвижимым – человек переходит по завещанию. При этом, завещание может быть составлено в пользу не только родственников, но и других физических или юридических лиц, а также в пользу государства. Все что должен будет оплатить в этом случае наследующий – это заплатить государственную пошлину, ставка по которой составляет от 0,3% до 0,6%. В этих случаях, при получении наследства, минимальную сумму будут перечислять в пользу государства наследники первой и второй линии, то есть, состоящие в близких степенях родства с наследодателем. Тогда как все остальные платят увеличенный размер государственной пошлины.

Исходя из этого, каждый сможет сориентироваться, нужно ли платить налог на наследство по завещанию или без такого документа. Практически во всех случаях граждане Российской Федерации избавлены от этой обязанности.

Кто освобождается от уплаты налога на наследуемое имущество

Таким образом, платить налог на получаемое наследство нет необходимости следующим категориям лиц:

  • Всем родственникам, независимо от степени родства.
  • Всем посторонним лицам, не находящимся с умершим в родственных отношениях.
  • Лицам с юридическим статусом.
  • Государству – если наследство не было востребовано или в завещании было указано именно такое распоряжение.

Как определяется размер налога

В связи с тем, что налог на недвижимость при вступлении в наследство не уплачивается в Российской Федерации, будущие собственники должны будут заплатить только государственную пошлину:

  • Для 1 и 2 линий наследования она составляет 0,3% от оценочной стоимости всего совокупного имущества.
  • Для 3 и последующих линий, включая посторонних и юридических лиц, с также государства – ставка увеличивается до 0,6%.

Если следующий собственник вступает в наследование авторскими правами и научными разработками, которые были задокументированы в виде патентов, то он должен будет платить уже не государственную пошлину, а налоги, если данная категория собственность и приносит ему в дальнейшем финансовую выгоду. Ставка по налогообложению в этом случае составляет 13%.

Порядок и нюансы определения оценочной стоимости имущества наследодателя

Если владение авторскими правами приносит прибыль, то ставка налогообложения подчиняется следующим правилам:

  • При отсутствии договора к вычету берут 20% от суммы начисленного дохода.
  • Если есть договор, который подтверждает получаемый гонорар, налогообложение происходит в установленном размере НДФЛ.
  • Если возникает необходимость продать недвижимость, а срок ее владения еще не составил 3 года, то налог уплачивается с дохода, полученного по акту купли-продажи. При этом не стоит забывать о налоговых вычетов, полагающихся гражданам РФ.
  • Если необходимо продать долю второму собственнику, то прибегают к услугам по оценке недвижимости в соответствии с кадастровой стоимостью. Каков будет итоговый ценник – зависит от массы параметров, начиная от площади, заканчивая локацией и состоянием.

Оценка недвижимости и движимого имущества для уплаты обязательного платежа

Срок уплаты налога на имущество по завещанию

Когда необходимо заплатить государственную пошлину в размере 0,3 или 0,6%, также прибегают к услугам к оценки кадастровой стоимости. Ведь ставка в этом случае базируется на рыночной стоимости объекта.

А если требуется рассчитать, какой налог с наследства на деньги необходимо заплатить, то следует опираться на такие моменты, как:

  • Обязательная государственная пошлина в размере 0,3%. Но не более, чем 100.000 руб. по депозитам и другим денежным суммам для наследников первой и второй линий.
  • Пошлина в размере 0,6%, но не более 1 млн. руб. для других категорий наследников.
  • Налогообложение по отношению к денежным суммам, как и по отношению к недвижимости, не предусмотрено.

Налог на наследуемый автомобиль

Когда в качестве завещания оставляют машину, то уплата налога также не требуется. Все финансовые расходы, которые понесет будущий наследник – это уплаты по государственным пошлинам.

Налог с продажи наследства

Срок уплаты налога на имущество по завещанию

Задаваясь вопросом, нужно ли подавать декларацию при получении наследства и продаже его в дальнейшем, следует учесть ключевые сроки:

  • При владении до 3 лет – декларация не заполняется.
  • Если необходимо продать, а срок владения в 3 года еще не истек – то придется заполнять соответствующую форму в налоговой службе и платить налог на полученный доход.

Когда унаследованную квартиру можно продать

Важно обратить внимание, что 3 года, которые и определяют обязательность уплаты налога — отсчитываются с того момента, как новый собственник вступил в права наследования. Многие путают этот период, полагая, что 3 года можно посчитать от даты смерти предыдущего владельца.

Поэтому, если не хочется уплачивать налоги, то придется ждать 36 календарных месяцев с того момента, как произошло вступление в права наследования.

Какие документы нужны для продажи квартиры полученной в наследство

Так как при вступлении в наследство все документы оформляются на нового собственника, будь то квартира, автотранспортное средство или что-то иное. Поэтому при дальнейшей продаже полученной собственности, нужно будет предоставить документы официальные документы владения. Если же продажа осуществляется при наследовании через нотариуса, то потребуется:

  • Свидетельство о праве наследования.
  • Документы, подтверждающие перечень лиц, которые прописаны на конкретной жилой площади.
  • Выписка из ЕГРН. Можно также использовать свидетельство, которое получали до 15.06.2016 года.

Нюансы при продаже унаследованной квартиры

Перед тем, как продать унаследованную квартиру, стоит принять во внимание такие нюансы:

  • Наличие прописанных несовершеннолетних детей.
  • Первоочередность продажи. Если на вторую долю квартиры претендуют наследники, получившие часть недвижимости, то они являются первоочередными приобретателями, при сохранении конкурентной цены.

Чтобы не попасть впросак, рекомендуется проконсультироваться у нотариуса или юриста, перед тем как оформить сделку купли-продажи.

Продать имущество без налога через 3 года или раньше

Решая этот вопрос для себя, собственники в первую очередь ориентируется на следующие моменты:

  • Возможность отсрочить продажу во времени, чтобы не платить налоги.
  • Если ожидание неуместно – не стоит забывать о возможности получить налоговый вычет. При этом, он положен на каждого гражданина, а не на один объект недвижимости. Поэтому, если собственников два или более, то каждый может рассчитывать на определенную компенсацию, которая не облагается налогами.

Как не платить налог при продаже квартиры

Чтобы не платить налоги с недвижимости, стоит в первую очередь выждать 3 года до того, как продать ее.

Если объект недвижимости приобретался недавно умершим человеком, то после наследования стоит сравнить суммы покупки и продажи наследниками. Если при продаже получено денег меньше, чем было потрачено на приобретение, налог не уплачивается. Это требует документального подтверждения договорами купли-продажи в обоих случаях.

Госпошлина на наследственное имущество

Как было указано выше, госпошлина платится всеми наследниками при вступление в наследство, независимо от степени родства.

Но именно родственная близость формирует ставку государственной пошлины, которая может варьироваться от 0,3 до 0,6% от оценочной стоимости имущества.

Читайте также:  Первоочередное устройство в дошкольное учреждение

Вопросы и нюансы

Учитывая, что ситуация вступления в наследство возникает один или несколько раз в жизни, это формирует массу вопросов. И перед тем, как выполнить то или иное действие, важно разобраться со всеми тонкостями и нюансами, чтобы не упустить важных моментов.

Налог на наследство для пенсионеров

Если пенсионеры вступают в наследование и решают продать движимое или недвижимое имущество, то им придется уплачивать НДФЛ в размере 13%, как и остальным категориям граждан.

При уплате налогов с владения недвижимостью, система по отношению к ним является льготной. Они имеют право получить налоговый вычет за 4 года владения недвижимостью. Но это будет возможно, только после того, как пенсионеры заполнят соответствующую налоговую декларацию в количестве 4 единиц за 4 календарных подотчетных периода.

Во всем остальном, налог на наследство для пенсионеров не предусмотрен также, как и для отдельных категорий граждан.

Если первый собственник жилья не успел вернуть налоговые вычеты до смерти, то в дальнейшем вступающие во владение наследники не могут унаследовать данное право. Налоговая не вернет в этом случае сумму другому человеку, даже если он стал собственником жилья по которому предусмотрена такая выплата.

Хотя существуют судебные прецеденты, которые позволили новым владельцам претендовать на подобные компенсации.

Завещание или дарение – что выгоднее

Срок уплаты налога на имущество по завещанию

Ответить однозначно на этот вопрос не предоставляется возможным, так как каждая ситуация является индивидуальной. Следует учитывать такие моменты, как:

При оформлении дарения собственник вступает в права с момента подписания документа. Акт дарения составляется один раз и практически не подлежит обжалованию.

При составлении завещания наследники получат возможность воспользоваться имуществом только после смерти наследодателя. Составлять завещания можно несколько раз. Юридическую силу будет имеет последний документ по дате подписания.

Если человек вступает во владение новым имуществом, то по закону он обязан погасить все задолженности, которые сформировались у предыдущего владельца.

Отказаться от выплаты по долгам можно только при отказе от наследства. Иметь под собой финансовую аргументацию это будет только в том случае, если долговая обязанность превышает сумму самого имущества по рыночной оценке.

Можно ли не платить налог с дохода в виде унаследованного имущества?

Если квартира наследниками продается до истечения трехлетнего владения, то уклонение от уплаты налогов может повлечь за собой соответствующую ответственность, как административную, так и уголовную. Вторая наступает при многократном отклонении от такой налоговой обязанности гражданина РФ.

Выводы

Учитывая все вышеописанные моменты, становится очевидным, что вступление в наследство не влечет за собой обязательную уплату налогов. Это правило распространяется, как на недвижимое, так и движимое имущество, включая авторские права.

Но, если осуществляется акт продажи имущества до истечения трехлетнего периода владения, то придется заплатить стандартную 13% ставку НДФЛ с получаемого дохода.

Что касается авторских прав, то система налогообложения здесь более развернутая и обязывает платить нового собственника отчисления в зависимости от получаемого дохода в размере от 13 до 20%.

Срок уплаты налога на имущество по завещанию

Налог на наследство в 2020 году: сроки, льготы, нужно платить при вступлении или продаже?

При получении наследства от родственника в виде денежных средств, имущества, акций и иных объектов, стоит очень внимательно и скрупулёзно изучить вопрос налогообложения, применяемого либо не применяемого к наследнику. В этом случае важно знать, должен ли уплачиваться вами налог на наследство, каковы сроки его уплаты, можете ли вы рассчитывать на льготы.

Срок уплаты налога на имущество по завещанию

Налог на наследство — суть

Согласно действующему налоговому законодательству России, большая часть доходов, поступлений в собственность имущества граждан облагается налогом.

Наследство подразумевает собой передачу денежных средств, объекта имущества в собственность наследнику, на которого и возлагалась обязанность уплаты налогов на наследство.

При этом, сумма налога напрямую зависит от ликвидной стоимости имущества.

Однако, в связи с выводом состоятельными гражданами имущества в страны с льготными ставками налогообложения, и трудностями по уплате налога у граждан со средним достатком, был отменен налог на наследство по завещанию.

У богатых граждан способом избежать налоговых потерь был вывод имущества в более свободные страны либо зоны, а для среднестатистических граждан получение наследства вызывало подрыв финансового положения из-за высоких ставок налога.

Итак, отменен налог на завещанное наследство в отношении денег, недвижимости, транспорта, материальных ценностей.

При получении завещанного наследства к оплате обязательной является госпошлина при вступлении в наследство.

Раньше (до 01.07.2005 г.) необходимо было платить налог на наследство, который рассчитывался исходя из близости родственной связи.

Наследники уплачивали налог в зависимости от очередности (близости родственной связи): сначала родители и дети, ставка налога для которых составляла 5% от стоимости объекта наследования. Затем – брат, сестра, бабка и дед, по налоговой ставке 10%.

В третьей очереди наследниками были те, кто не относился к первым двум группам, и ставка налога на наследство составляла 20%. Регулирование и взимание налога происходило на основании инструкции, выведенной из различных нормативно-правовых актов (НПА).

Обратите внимание, в настоящее время термин «налог на наследство» употребляется в значении уплаты госпошлины. Законодательное регулирование ее уплаты представлено в 63 главе гражданского кодекса.

Наследование по завещанию

Лицо, указанное в завещании имеет право распоряжаться им как угодно. Гражданин может оставить себе, поделить между другими родственниками или передать все одному наследнику. Данные лица могут не приходиться ему родственниками. Завещать имущество можно в пользу организаций и государства.

Завещание должно быть заверено:

  • Нотариусом
  • Органом местной исполнительной власти
  • Консульством РФ.

Налог на наследство не по завещанию

Завещание представляет собой документ, где владелец имущества дает распоряжение относительно перехода имущества в собственность иным гражданам после его смерти. Наследование имущества не по завещанию предполагает наследование по законодательству.

Это происходит в случаях:

  • нет завещания;
  • в завещании не указано все имущество;
  • завещание недействительно;
  • в завещании указаны наследники, лишенные наследства;
  • нет наследников;
  • отказ от наследования;
  • иные частные случаи.

Для наследования по закону основной причиной передачи прав собственности на наследство является родственная связь с умершим. Согласно ГК РФ, устанавливается на основании данного признака очередность наследования.

При этом, первоначально право владения распространяется на наследников первой очереди.

При их отсутствии, лишении наследства, решения суда, отказа от наследства, право наследования переходит к наследникам второй очереди и так далее.

При отсутствии завещания, либо когда наследник умер до открытия завещания, происходит наследование по праву представления в порядке очередности. Также обратите внимание на круг лиц, имеющих первоочередное право на наследство по закону, оговоренных в ст. 1149 ГК (родители и дети нетрудоспособного возраста, иждивенцы).

Нужно ли платить налог при получении наследства не по завещанию

Обязанности по уплате налога на наследуемое не по завещанию имущество нет – вне зависимости от основания (решение суда, наследование по закону) плата не предусмотрена.

Единственное, что придется оплатить услуги нотариуса за выдачу свидетельства и нотариальные действия. Размер госпошлины установлен в ст. 333.

24 НК РФ, правопреемнику за выдачу документов нужно заплатить не больше 0,6% от стоимости принимаемого имущества.

Налог на наследство по завещанию

Завещание можно составить с правом перехода имущества в собственность физлицам, юрлицам и государству. Рассмотрим случай наследования физлицами: гражданин может быть родственником, либо не иметь родства. Разделение имущества по долям устанавливается владельцем самостоятельно.

Как уже сказано, не применяется понятие налог на наследство в отношении наследуемого имущества. Применяется только госпошлина по ставке:0,3% для наследников 1 и 2 очереди, 0,6% для иных наследников (ст. 217). Данные ставки пошлины применяются также при наследовании не по завещанию, для различных типов имущества.

Для отдельных категорий наследников действует освобождение от уплаты госпошлины при получении наследства. Для остальных при получении наследства возникает обязательство по уплате налога в зависимости от типа имущества в сроки, оговоренные в законодательстве.

Нужно ли платить налог при получении наследства по завещанию?

Необходимость уплаты налога при вступлении в права по завещанию тоже отсутствует – достаточно оплатить госпошлину.

Реквизиты для транзакции следует получить у нотариуса, который заводит наследственное дело – обратиться к нему нужно в течение 6 мес.

с момента смерти завещателя, иначе восстанавливать пропущенный срок придется в судебном порядке и при наличии уважительных причин. Таким образом, при получении наследства платить налог на доходы не нужно.

Нужно ли платить налог при продаже наследства?

Иначе обстоит вопрос в ситуации, когда наследник продает полученное имущество и, соответственно, получает доход. Здесь действует несколько правил:

  • если имущество находилось в собственности более трех лет, платить НДФЛ не нужно (п.17.1 ст.217 НК РФ);
  • при продаже недвижимости можно уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн. руб., если квартира стоит 1,5 млн., заплатить НДФЛ придется только с 500 тыс. руб.;
  • при продаже другого имущества можно заявить вычет в размере 250 тыс. руб.;
  • налогооблагаемую базу можно уменьшить на размер расходов, если наследство получено от близкого родственника, например, при продаже квартиры за 1,5 млн. руб., если наследодатель купил ее за 2 млн., платить НДФЛ не придется.

Чтобы уменьшить доход от продажи наследства на сумму расходов родственника, следует подготовить подтверждающие документы – договор купли-продажи и т.д.

Земельный налог для пенсионеров в 2020. Платят ли пенсионеры или освобождаются по льготе?

Источник bankiros.ru

Налог на наследство по завещанию

Юридическая энциклопедия МИП онлайн — задать вопрос юристу » Статьи по Наследству » Наследование по завещанию » Налог на наследство по завещанию Срок уплаты налога на имущество по завещанию

Получить заключение эксперта по завещанию в два клика

Содержание

При получении наследства наследник обязан уплатить ряд налогов в соответствии с такими нормативными актами:

  • ФЗ №78,
  • ст. 217 пункт 18 часть 1 НК РФ,
  • ФЗ №212,
  • ст. 333.24 пункт 22 часть 1 НК РФ.

О том, какие именно налоги и пошлины должен выплатить наследник следует рассказать подробно.

Налоги

Согласно ст. 217 пункт 18 часть 1 НК РФ наследник не должен выплачивать налог при получении имущества по завещанию. Но в этой же статье законодательства выделена категория вознаграждений, при получении которых наследник все-таки облагается налогом. В список этих вознаграждений входят следующие категории:

  1. Вознаграждение, выданное автору литературного произведения или научной работы и перешедшее по наследству;
  2. Вознаграждение, которое полагается изобретателю промышленного образца или полезной модели, запатентованной на имя завещателя, и которое передается по наследству;
  3. Вознаграждение автору достопримечательности или предмета искусства, перешедшее по наследству.

Наследники, которые получают наследство этих категорий, должны выплатить налог в размере 13% от суммарной стоимости наследства.

Важно! Если наследник решит отказать от наследства по указанным выше категориям, то он все равно должен будет выплатить налог 13%, если он отказывается от наследства в срок до трех лет с момента смерти завещателя.

Читайте также:  Самозахват земли – ответственность в 2021-2021 годах для физических лиц и юрлиц по новому закону

Госпошлина

Согласно ФЗ №78 наследник теперь не должен выплачивать налоги на полученное наследство (за исключением случаев, описанных выше), уплатить госпошлину ему все-таки придется. Пошлина выплачивается за получение свидетельства о праве собственности на наследуемое имущество. Размер госпошлины регулируется ст. 333.24 пункт 22 часть 1 НК РФ и зависит от степени родства завещателя и наследника:

  1. Для наследников первой очередности, куда входят супруги, дети и родители завещателя, размер госпошлины составляет 0,3% от суммарной стоимости наследства, но не больше 100 тыс. рублей.
  2. Для всех наследников, кроме первоочередных, размер госпошлины составляет 0,6% от суммарной стоимости наследства, но не больше 1 млн. рублей.

Помимо этого в статье сказано, что лица, которые проживали с завещателем на его территории при жизни и получили данную площадь в наследство, от уплаты госпошлины освобождаются.

Налогообложение наследства

Несмотря на то, что в большинстве случае наследник не платит налог на наследство, при получении наследственного имущества он получает и обязанность выплаты имущественного налога.

Это требование указано гл.32 НК РФ.

Получив право собственности на наследство, наследник приобретает и обязанность выплат налога, который рассчитывается на основе кадастровой стоимости наследованного имущества.

Существует несколько категорий граждан, в обязанности которых не входит выплата налога на наследованное имущество. Сюда входят следующие лица:

  1. Инвалиды 1 и 2 групп, инвалиды с детства;
  2. Военнослужащие, члены их семей, военнослужащие в отставке;
  3. Герои РФ и СССР, лица получившие орден слава трех степеней;
  4. Лица, профессионально занимающие творческой работой и занимающие специально оборудованные для этого помещения;
  5. Лица, имеющие хозяйственные постройки площадью меньше 50 кв.м., расположенные на землях садоводства или ИЖС.

Кадастровую стоимость, если таковая не указанна в документации на имущество, должны рассчитывать уполномоченные органы, имеющие лицензию на осуществление оценочной деятельности.

Земельный налог

Согласно гл. 31 НК РФ наследник обязан выплатить земельный налог при получении земельного участка в наследство. Размер налога рассчитывает налоговая служба, исходя из кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января текущего года.

Как оплатить налог

Налоги на наследство должны быть уплачены до момента вступления в наследство и получения соответствующих прав собственности. Иными словами нотариус, которые ведет дело о наследстве, не выдаст право собственности наследнику до тех пор, пока тот не принесет ему квитанцию об оплате госпошлины и всех налогов.

Для того чтобы уплатить налог наследнику необходимо обратиться в налоговую службу и запросить бланк по форме 3-НДФЛ.

В указанные сроки (уточнить в налоговой службе) нужно заполнить бланк и вместе с паспортом, справкой о стоимости наследства, свидетельством на право владения (взять в Росреестре) придти в налоговую службу по месту получения наследства. После получения квитанции на оплату госпошлины наследник должен оплатить ее в любом банке.

Внимание! Для получения свидетельства в Росреестре следует запросить выписку соответствующей формы. Это изменение в законодательство было внесено 15 июля 2016 года. До этого в Росреестре оформлялся новый документ, который подтверждал право собственности наследника. Теперь достаточно взять одну справку.

Кузнецов Федор Николаевич

Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация — разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.

Как отказаться от наследства по земельному участку?

Николай09.08.2018 18:27

Добрый день! Согласно Ст. 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства 1.

Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

 Оформить отказ от наследства можно только путем подачи нотариусу соответствующего заявления.

Но сделать можно разными способами:лично посетить нотариальную контору, в которой ведется наследственное дело, и подать заявление;оформить и заверить заявление в любой нотариальной конторе, а потом переслать по почте (заказным письмом) или службой курьерской доставки — в ту нотариальную контору, где ведется наследственное дело;оформить доверенность, согласно которой правом подачи соответствующего заявления от имени наследника наделяется доверенное лицо. Это лицо может подать в нотариальную контору готовое заявление – оформленное и нотариально заверенное.

Пикалов Владислав Сергеевич22.08.2018 00:04

Задать дополнительный вопрос

Я полностью согласна с коллегой.

23.08.2018 00:00

Задать дополнительный вопрос

Какой налог при вступлении, получении наследства по завещанию и без завещания — Налог на вступление в наследство квартиры, землю, недвижимость

Главная » Наследство » Налог при вступлении в наследство

48 010 просмотров

https://www.youtube.com/watch?v=6eee0sm3Xmk

Часть 3 ФЗ № 156 «Гражданский Кодекс РФ» от 26.11.2001г. (далее – ГК РФ) определяет основные правила и принципы преемства. Вступить в наследство после смерти родственника можно двумя способами: по завещанию или по закону.

В первом случае наследственная масса полностью или частично распределяется согласно волеизъявлению покойного.

Во втором имущество наследуется в зависимости от степени близости родства с умершим, поскольку при жизни наследодатель не совершил завещание.

Облагается ли налогом имущество полученное по наследству

Родственники часто интересуются, нужно ли платить налог с наследства от близких родственников, и каков его размер. В июле 2005 года ФЗ № 78 были внесены изменения в Налоговый кодекс РФ (далее – НК РФ), согласно которым этот налог был упразднен. Правка была закреплена п. 18 ст. 217 НК, и с этого момента из базы к налогообложению были исключены следующие виды наследуемого имущества:

  • на недвижимость;
  • на землю;
  • на транспорт;
  • на банковские депозиты.

Пунктом 18 ст. 217 НК РФ также были определены случаи, когда с правопреемников взимается налог на наследуемое имущество:

  • вознаграждения авторам научных, литературных трудов;
  • оплата за написание произведений искусства;
  • патенты на изобретения и промышленные образцы (модели).

Такое наследство отнесено законом в состав налоговой базы НДФЛ (налога на доходы физлиц) и облагается по ставке, действующей на момент вступления в наследство. В 2021 году НДФЛ составляет 13%.

Облагается ли налогом наследство по завещанию?

Владелец имущества может заранее распорядиться нажитыми ценностями, разделив их между родственниками, оставив все одному лицу, посторонним людям или организации. Тогда наследополучатель вступает в права наследования согласно завещания.

Основные требования к оформлению документа — наличие заверения нотариусом; при пребывании в другом государстве — консульством РФ.

В исключительных случаях оно может быть заверено другим лицом: главврачом горбольницы, директором дома престарелых, капитаном судна, начальником арктической станции, командиром воинской части, начальником места лишения свободы, а впоследствии заверено нотариусом по месту проживания владельца ценностей.

Имущество, которое получено по завещанию, налогом не облагается. Это оговорено ст. 217 НК РФ. Закон гласит, что, если наследник получил доход в денежной или имущественной форме, налог не платится. Исключение составляет доход в виде постоянных выплат за авторские права или патент на изобретение, которые достались по наследству.

Какой размер налога на наследство?

Налог с наследуемого без завещания имущества не взымается, но обязательной выплатой является его составляющая — государственная пошлина или сбор. В отличие от налога, она носит разовый характер и выплачивается не безвозмездно, а за свершение юридически значимого действия. Таким образом, под налогом при вступлении в права наследования подразумевается именно государственная пошлина.

Размер налога без завещания

Государственная пошлина состоит из двух частей:

  • за совершение нотариальных действий – оплачивается преемником при обращении к нотариусу и оформлении первичных документов относительно открытия наследственного производства;
  • за выдачу свидетельства о наследственном праве.

Сумма госпошлины рассчитывается индивидуально и зависит от нескольких факторов: к какой очереди наследников относится родственник, какова стоимость имущества.

Согласно ст. 333.24 НК РФ в 2021 году размер нотариального платежа (ГП за наследственное производство) составляет:

  • заверение совершенного завещания – 100 руб.;
  • вскрытие и оглашение закрытого завещания – 300 руб.;
  • меры по описи и охране наследственной массы (имущества) – 600 руб.

Если для совершения нотариальных действий нотариус вынужден выехать на территорию клиента, то согласно статьи 333.25 сумма ГП к оплате должна быть увеличена в 1,5 раза.

Размер госпошлины за получение свидетельства о праве наследования пересматривается ежегодно.

Если наследство получено без завещания, то есть по закону, процент ГП в 2021 году равен:

  1. Для близких родственников (сыновья или дочери, переживший супруг или супруга, родители), браться и сестры (родные и сводные) – 0,3% от стоимости имущества, максимум 100 тысяч рублей.
  2. Для остальных родственников – 0,6% от стоимости имущества, максимум 1 млн. рублей.

Размер налога по завещанию

Размер государственной пошлины при получении наследства по завещанию не отличается от суммы, обязательной к выплате при наследовании по закону. Оплате подлежат услуги нотариуса (фиксированная сумма) и процент от стоимости имущественных средств: для наследников 1, 2 очередей — 0,3 % стоимости имущества, но в пределах 100 тыс. руб., для других очередей — 0,6% в пределах 1 млн руб.

Если преемников несколько, то госпошлина должна быть оплачена каждым из них. Реквизиты на оплату дает нотариус. Платеж вносится наличными в кассу банка или безналичным переводом до совершения нотариальных действий.

Налог на наследство близких родственников должен быть оплачен в течение 6 месяцев от даты открытия наследственного производства. В случае нарушения сроков оплаты по уважительной причине необходимо обращаться в суд с заявлением о восстановлении и указанием причин просрочки.

Налоги при наследовании недвижимости

Если наследованию подлежит недвижимое имущество, наследополучатель понесет дополнительные расходы, связанные с регистрацией недвижимости. Размер пошлины оговорен в ст. 333.33 НК РФ.

В общих случаях сумма, взимаемая с физических лиц за регистрацию права на недвижимость, составляет 2 тыс. руб., с юридических лиц — 22 тыс. руб. Однако есть исключения:

  • при регистрации права собственности на унаследованный земельный участок, предназначенный для строительства жилья или хозпостроек, ведения дачного хозяйства оплата составит 350 руб.;
  • при регистрации права на часть земли сельхозназначения сумма пошлины — 100 руб.;
  • если наследственная недвижимость является частью паевого инвестиционного фонда, регистрация на нее прав собственности обойдется в 22 тыс. руб.;
  • регистрация права на долю общей части недвижимости в многоквартирном доме составит 200 руб.;
  • при необходимости госрегистрации ипотеки размер пошлины для физических лиц составит 1 тыс. руб., для юридических — 4 тыс. руб.;
  • если необходимо изменить содержание договора о долевом строительстве в связи со сменой участника договора, сумма оплаты составит 350 руб.

Налог при получении в наследство дома или квартиры

Налогом на имущество, обязательным для выплаты наследополучателем квартиры или дома, является местный сбор (ст. 399 НК РФ). Он взимается с собственников любых помещений и сооружений. Не подлежит налогообложению общее имущество многоквартирного дома: кладовые, чердаки, вентиляционные шахты, придомовой участок или сооружения и пр.

Читайте также:  Получение бесплатной земли от государства

Ставки налогов устанавливаются органами муниципальных образований (ст. 406 НК РФ).

Базой налогообложения является кадастровая стоимость квартиры за вычетом стоимости 20 м2 ее площади, а для дома — за вычетом 50 м2 его площади.

К льготным категориям относятся инвалиды 1, 2 групп и детства, участники ВОВ, пенсионеры и прочие лица, круг которых очерчен ст. 407 НК РФ.

Налог при получении в наследство земли

Если в наследство получен земельный участок, обязательной является выплата налога.

Плательщиками являются не только собственники земли, но и лица, у которых участок находится в постоянном использовании, кроме арендаторов и людей, пользующихся участком безвозмездно.

Налогом не облагается земля:

  • изъятая или ограниченная в обороте;
  • принадлежащая лесному хозяйству;
  • являющаяся общим имущественным фондом многоквартирного дома.

Оплата земельного налога осуществляется 1 раз в течение года.

База налогообложения определяется исходя из данных, зафиксированных в госкадастре и документах о праве на недвижимость.

Ставки налогов варьируются в зависимости от характера использования земельного участка или категории земель (ст. 394 НК РФ).

Налог при продаже недвижимости, полученной по наследству

Нередко наследополучатель при получении недвижимости по наследству желает ее продать. Налог с дохода взымается только при определенных обстоятельствах. Это зависит от того, какое время человек являлся владельцем недвижимости.

С 1 января 2016 г. продажа имущества, которое находится во владении менее 5 лет, облагается налогом. Исключением является недвижимость, право собственности на которую возникло до 1 января 2016 г., полученная по наследству, в результате приватизации, по договору пожизненного содержания или дарения. Для этих категорий освобождение от налога при продаже имущества составляет 3 года.

Как правильно определить срок владения имуществом? Согласно общепринятым правилам, имущество признается собственностью при регистрации права на владение и прекращается с даты внесения в госреестр информации о переходе права собственности другому лицу.

В случае наследования имущества при оформлении соответствующих документов началом отсчета срока владения является момент смерти наследодателя.

Пример. Владелец квартиры умер в 2010 г. Право собственности на недвижимость было оформлено наследником в 2016 г. При продаже квартиры в 2021 г. наследник был освобожден от уплаты налога на полученный доход, поскольку с момента смерти владельца прошло 7 лет.

Ставка налога НДФЛ при продаже недвижимости до истечения 3 лет составляет 13%, если человек проживает в России более чем 183 дня в году, в который производилась продажа квартиры. В противном случае ставка налога составит 30%.

При продаже недвижимости или ее части наследополучатель может рассчитывать на имущественный вычет, который имеет некоторые особенности:

  • вычет распространяется на имущество, находившееся в собственности менее 3 лет;
  • сумма вычета не может быть больше 1 млн. руб.;
  • произведение вычета возможно только при предоставлении в налоговый орган документа — налоговой декларации, в которой отражена сумма, полученная в результате реализации недвижимости;
  • право на имущественный вычет предоставляется единоразово;
  • если наследство принадлежит нескольким собственникам, сумма вычета распределяется между ними пропорционально (при долевом владении) или по договоренности.

Пример. Сестрам досталась в наследство квартира, которая была поделена между ними пополам. Спустя 2 года квартира была продана за 2,5 млн. руб.

Подав налоговую декларацию с указанной суммой, они заявили право на имущественный вычет. Каждая из сестер получила доход в размере 1,25 млн. руб., а имущественный вычет составил 500 тыс. руб.

Сумма налога, взимаемая с каждой из сестер, составила 97500 руб. (Расчет: (1 250 000 – 500 000) х 0, 13).

Декларация о доходах должна подаваться не позднее 30 апреля после истекшего налогового периода в бумажной форме самостоятельно, через нотариуса при наличии доверенности, заказным письмом или в электронной форме с цифровой подписью.

Сумму сбора наследополучатель перечисляет в бюджет по месту проживания до 15 июля года, следующего за годом получения дохода.

Если сумма дохода после продажи недвижимости менее суммы вычета, налог равен 0. Подача декларации обязательна.

Штраф при несвоевременном предоставлении документов в налоговые органы — от 1000 руб.

Налог при получении в наследство автомобиля

Смерть владельца автомобиля является поводом для открытия наследства на транспортное средство. При этом все доверенности, выданные на него ранее, становятся недействительными. Наследник подает документы для получения данного имущества по закону или завещанию и приобретает право собственности, а после оформления соответствующих документов имеет возможность им распоряжаться.

При обращении к нотариусу производится оценка машины. Определяется сумма, подлежащая оплате для выдачи свидетельства о наследовании имущества. Она вычисляется как процент от стоимости: 0,3 % для наследников 1, 2 и 0,6 % для прочих очередей соответственно.

При наследовании транспортного средства наследник обязан выплачивать транспортный налог. Его ставка зависит от технических параметров автомобиля.

Выплата сбора производится по месту нахождения транспортного средства до 1 октября года, следующего после завершившегося налогового периода. Как правило, владелец получает уведомление о необходимости оплаты налога.

При продаже автомобиля, как и в случае реализации недвижимости, НДФЛ составит 13% от величины дохода. Сумма вычета составляет 250 тыс. руб.

Кто освобождается от налога?

Платить государственную пошлину должны не все категории граждан. Статья 333.35 НК РФ выделяет льготные группы лиц, которые освобождены от уплаты ГП частично или в полном объеме. На данный момент право на льготу дается при наличии удостоверения, подтверждающего принадлежность к:

  • инвалидам первой и второй группы (льгота 50% от ставки госпошлины на дату оплаты);
  • участникам военных действий;
  • Героям СССР или Героям РФ;
  • кавалерам ордена Славы.

Также согласно ст. 333.38 НК РФ физические лица освобождаются от налога при выдаче свидетельства о наследовании:

  1. Недвижимости (не платит родственник, проживавший с покойным в одной квартире или доме до и после его смерти).
  2. Имущества жертв политических репрессий и лиц, погибших при исполнении гражданского долга или служебных обязанностей.
  3. Сумм возмещений по договорам страхования, пенсий, зарплаты.

К льготным категориям также относятся лица:

  • Не достигшие совершеннолетия;
  • Признанные недееспособными.

Вступление в наследство – процедура не из дешевых. Особенно, если кроме активов родственники принимают и посмертные долги. Практикующие юристы сайта ros-nasledstvo.ru знают «слабые места» в законе, которые позволят:

  • сэкономить деньги на проведении независимой оценки имущества;
  • уменьшить размер госпошлины за получение нотариального свидетельства;
  • решить любые спорные вопросы между родственниками.

Для получения бесплатной консультации нужно заполнить электронную форму.

Срок уплаты налога на имущество по завещанию

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Нужно ли платить налог по завещанию на квартиру в 2021 году

В настоящее время, чтобы уберечь имущество от посягательства ненужных людей, люди составляют завещание в отношении конкретных людей.

В большинстве случаев это касается жилых помещений, которые в виде наследства по закону делятся на равные части, и люди вынуждены из-за других родственников данной очереди продавать квартиры и жить на улице.

Разберемся, нужно ли платить налог по завещанию на квартиру, если недвижимый объект переходит по наследству от матери дочери, внучке от бабушки или от завещателя другим лицам, не относящимся к родственникам наследодателя.

Особенности составления завещания на имущество

Согласно положениям статьи 1118 российского Гражданского кодекса, при составлении завещания нужно включать в текст четыре важных компонента:

  • место и дата составления завещательного документа;
  • имена, фамилии, отчества, данные паспорта завещателя и наследников;
  • полный перечень имущества, передаваемого по наследству;
  • подпись завещателя.

Кроме того, завещатель должен заверить составленный документ у нотариуса. Если один из указанных пунктов не соответствует нормам законодательства, завещательный документ признается недействительным.

Чтобы наследнику получить свидетельство о наследстве, на основании которого он может переоформить имущество по завещанию на себя, он должен выполнить три последовательных шага:

  1. Написать заявление на имя нотариуса, ведущего наследственное дело. К нему необходимо приложить перечень бумаг (копию паспорта, документ о смерти завещателя, свидетельство о праве собственности на наследуемое имущество).
  2. Оплатить государственную пошлину, сумма которой будет рассчитываться, исходя из стоимости квартиры, и передать квитанцию сотруднику нотариальной конторы.
  3. Получить указанное свидетельство после проверки всех документов нотариусом.

Все этапы оформления наследства должны быть выполнены в обязательном порядке. В противном случае переписать на себя квартиру у наследника не получится.

Размер государственной пошлины за получение наследственной массы

 Размер обязательного платежа в федеральный бюджет зависит от степени родства между гражданами. Согласно нормам первого подпункта 22 пункта статьи 333.

24 российского Налогового кодекса, сумма государственной пошлины, уплачиваемой за получение имущества по наследству, составляет 0,3 процента от цены объекта недвижимости для близких родственников (супруги, родителей, братьев/сестер, детей). Максимальная цена платежа достигает ста тысяч.

Если речь идет о более дальних родственниках, государственная пошлина составляет 0,6 процента от цены квартиры. Максимальная цена может достигать миллиона рублей.

Таким образом, за получение недвижимого имущества по завещанию налог не платится. Оплачивается только государственная пошлина за выдачу соответствующего свидетельства.

Если по завещанию наследников в отношении одной квартиры несколько, то каждый из них оплачивает госпошлину в соотношении 0,3 (или 0,6) процентов от своей доли в наследуемом имуществе.

Полезно знать:

Если заявитель обратился в несколько агентств, занимающихся оценкой     недвижимого имущества, и получил различные заключения, нотариус будет рассчитывать сумму государственной пошлины на основании наименьшей из представленных сумм. Это закреплено положениями пятого подпункта 1 пункта статьи 333.25 НК РФ.

В каких случаях оплачивается налог за квартиру, полученную по завещанию?

Если гражданин продает какое-либо имущество, за получение прибыли с него он обязан уплатить налог. Главным показателем, от которого зависит размер обязательного платежа в казну государства, является срок владения объектом.

Если наследник получил по завещанию квартиру, то для безналоговой продажи имущества он должен владеть ей не менее пяти лет. До конца 2015 года тот срок составлял три года.

Если недвижимый объект был продан раньше указанного периода времени, он должен уплатить тринадцать процентов от цены квартиры по договору купли-продажи. Компенсировать эту сумму можно путем подачи в дальнейшем документов на оформление налогового вычета, максимальная сумма которого составляет один миллион.

По нормам российского законодательства за получение имущества по завещанию платить налог не нужно. Необходимо только оплатить государственную пошлину, размер которой устанавливается в зависимости от степени родства гражданина с завещателем. Если наследников несколько эту сумму платит каждый из них в размере той доли, которая ему причитается по завещательному документу.

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *